В январе-июне 2018 года Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по Республике Адыгея (далее - Комиссия), рассмотрела 21 заявление в отношении 19 земельных участков, 13 зданий и 1 помещения. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссией в 29 случаях было принято решение об отклонении заявлений и в 4 случаях комиссия приняла решение удовлетворить заявление и установить кадастровую стоимость равную рыночной стоимости определенной на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальной комиссии по оспариванию, созданной при Управлении Росреестра по Республике Адыгея. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. В январе-июне 2018 года решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении 4 заявлений. Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть сомнения в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон "О государственной кадастровой оценке". Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Согласно этому закону во всех субъектах Российской Федерации государственная кадастровая оценка по новым правилам будет проводиться с 2020 года. При этом в субъектах России, где региональные власти приняли соответствующее решение, кадастровая оценка по новому закону начала проводиться уже в 2018 году. Решение о проведении в 2018 году государственной кадастровой оценки по новым правилам принято в 36 субъектах России, из них один регион впоследствии отменил свое решение. Закон "О государственной кадастровой оценке" предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. По новому закону кадастровая оценка проводится по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

В первом полугодии 2018 года общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости составило 45 990, из них на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав - 2 482. Возможность единовременного проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости появилась у заявителей в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в начале 2017 года. Единая процедура позволяет заявителям сократить сроки получения услуг. В соответствии с законодательством, государственная регистрация прав и кадастровый учет проводятся единовременно за 10 рабочих дней по обращениям в электронном виде или за 12 рабочих дней, если заявитель подает документы в МФЦ.

Процесс оформления прав на недвижимое имущество, будь то квартира или земельный участок, у рядовых граждан вызывает немало вопросов. При их возникновении Управление Росреестра по Республике Адыгея рекомендует обращаться в колл-центр Росреестра. Эта служба предназначена для оперативного предоставления справочной информации и консультаций по вопросам кадастрового учета и регистрации прав. Специалисты центра телефонного обслуживания Росреестра предоставляют справочную информацию об адресах и режиме работы территориальных органов Росреестра по любому субъекту Российской Федерации, консультируют по составу пакета необходимых документов и их содержанию, порядку их подготовки и подачи, а также помогают сформировать заявку на получение госуслуг в электронном виде посредством официального сайта Росреестра или же предварительно записаться на прием. Обратившись в колл-центр Росреестра, заявитель может узнать расположение и режим работы территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты; готовы ли документы по его заявлению или запросу на предоставление государственной услуги Росреестра и т.д. Современные технологии, которыми оснащен центр, гарантируют прием и регистрацию всех звонков и оперативный поиск нужной информации независимо от региона проживания обратившегося заявителя. Если в момент обращения оператор не располагает ответом, то такой вопрос направляется на дополнительную обработку и ответ на него будет предоставлен в течение трех-пяти дней любым удобным для заявителя способом (по телефону, почтовым отправлением или по электронной почте). Задать интересующий вопрос по услугам Росреестра можно по единому многоканальному телефону 8-800-100-34-34. Звонок по всей России бесплатный. Для удобства заявителей колл-цент Росреестра работает в круглосуточном режиме.

В связи с ремонтными работами 27.08.2018 года водозабор по ул. Титова будет отключен с 8:00 до 17:00. В частности, многоэтажные дома и детский сад, расположенный по адресу: пгт. Яблоновский ул. Калинина 8

Адыгеяавтодор сообщает, что на время проведения восстановительных работ на светофорном объекте на пересечении улиц Гагарина и улицы Дорожная в пгт. Яблоновский, в период с 21.07.18-22.07.18 светофорный объект будет отключен.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по расчистке трассы ВЛ-10 кВ Тм-4 от дикорастущей растительности 19.07.2018г. с 09:00 до 17:00 не будет электроэнергии по следующим населенным пунктам и улицам:
а.Козет полностью
п.Новый полностью
В том числе школа и 3 водокачки.

11 июля 2018 года на территории республики установился комплекс гидрометеорологических явлений (КМЯ) – сочетание жаркой засушливой погоды и почвенной засухи. В течение 11 дней при отсутствии эффективных осадков (5 мм и более) максимальная температура воздуха повышалась до 30…38. Запасы влаги в почве под пропашными культурами понизились до плохих: в пахотном слое менее 10 мм, в метровом слое – 38 мм. Сложившиеся условия оказали негативное влияние на формирование урожая пропашных и яровых культур, особенно поздних сроков сева. У растений наблюдается потеря тургора, преждевременное пожелтение и засыхание листьев, слабое формирование репродуктивных органов, что приведет к снижению урожайности. На основании вышеизложенного на территории района с 9.00. 11 июля 2018 года распоряжением №333 введен режим функционирования «Повышенная готовность» для сил территориального звена единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций муниципального образования «Тахтамукайский район».

В рамках праздничных мероприятий, приуроченных к 10—летию образования Расреестра и 20-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Росреестром проводится фотоконкурс «Моя земля, моя Россия», К участию в конкурсе допускаются сотрудники Росреестра и подведомственных организаций. Для участия в конкурсе принимаются только авторские работы. Фотографии должны соответствовать темам номинаций. Представленные фотографии должны сопровождаться информацией о съемке (авторское название работы, описание изображенного на снимке объекта, место съемки). Разрешается цифровая корректировка, включая цветовой тон и контраст, экспозицию, кадрирование, увеличение резкости, шумоподавление, небольшую зачистку. Фотографии Должны быть представлены в цифровом формате `ГРЕЗ, размер от 800 пикселей по меньшей стороне и объем файла до 15 Мб. Работы, представленные на фотоконкурс в неприемлемом качестве (сильные «шумы» — цвета пиксслей сильно искажены, оптические искажения и прочее), не принимаются к рассмотрению. Конкурсанты могут направить работы в нескольких номинациях: Города России (архитектура, улицы, скверы); Пейзаж (многообразие природы нашей страны); Культурное наследие (памятники истории и культуры народов России). Конкурс проводится в три этапа: 1-й этап «Прием работ и онлайн-голосование» (6 июля — 25 сентября 2018 года): участники регистрируются, размещают работы на сайте; в рамках «народного онлайн-голосования» (через страницу фотоконкурса) определяется по одному победителю в каждой номинации; 2-й этап «Голосование жюри» (25 — 30 сентября 2018 года): профессиональное жюри определяет по одному победителю в каждой номинации; 3-й этап «Награждение победителей» (октябрь 2018 года). В рамках первого этапа фотоконкурса предусмотрено открытое («народное») сплайн-голосование. Все желающие могут проголосовать за понравившиеся фотографии своих земляков на странице фотоконкурса. Подробная информация о порядке проведения фотоконкурса размещена на специальной странице в сети Интернет по адресу https://рното.kаdаstr.ru/‚

Кубаньэнерго обращает внимание на участившиеся случаи нарушения охранных зон ЛЭП во время активизации сельскохозяйственных и строительных работ. В целях профилактики электротравматизма и недопущения нарушения электроснабжения потребителей во время уборки сельхозугодий,проведения погрузочно-разгрузочных работ в охранных зонах линий электропередачи энергетики напоминают о необходимых мерах безопасности. Внимание: категорически запрещается проводить любые работы в охранных зонах ЛЭП без согласования с энергокомпанией. В охранной зоне ЛЭП (ВЛ) запрещается: Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений. Осуществлять всякого рода горные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку/вырубку деревьев, полив сельскохозяйственных культур. Размещать автозаправочные станции. Загромождать подъезды и подходы к опорам ВЛ. Устраивать свалки снега, мусора и грунта. Складировать корма, удобрения, солому, разводить огонь, выполнять пожароопасные (огневые, электросварочные, газосварочные) работы. Устраивать спортивные площадки, стадионы, детские площадки, рынки, павильоны, остановки транспорта, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей. Размещать склады любых материалов, в том числе ГСМ. Осуществлять проезд транспорта высотой более 4,5 м (с грузом или без); Осуществлять полив посевов с использованием струи выше 3 м; Любые незаконные действия (проникновение в распределительные пункты, трансформаторные подстанции, силовые щитки, а также нарушение границ охранных зон ЛЭП) смертельно опасны для жизни! Как показывает статистика, многих трагедий можно было избежать, если бы комбайнеры, трактористы и работники зернотоков были проинструктированы о том, как вести себя под линиями электропередач, при работе с механизмами. Важно помнить: Нельзя сидеть на бункере комбайна при приближении к воздушным линиям электропередач; Нельзя останавливаться под линиями электропередачи и заниматься ремонтом техники; Движение машин под проводами воздушной линии электропередачи допускается только в транспортном положении, в месте наименьшего провисания проводов, ближе к опоре и под надзором ответственного лица за безопасное производство работ. Маршрут перемещения должен быть указан в путевом листе. В случае соприкосновения стрелы крана или корзины (люльки) подъемного механизма с токоведущими частями, находящимися под напряжением, машинист должен принять меры к быстрейшему разрыву возникшего контакта и отведению подвижной части механизма от токоведущих частей. Если в результате соприкосновения с токоведущими частями или возникновении электрического разряда механизм или грузоподъемная машина окажутся под напряжением, прикасаться к ним и спускаться с них на землю или подниматься на них до снятия напряжения не разрешается. В случае, если механизатор находится на земле рядом с механизмом, попавшим под потенциал провода, покидать опасную зону необходимо «гусиным шагом» на расстояние, не меньше 8-10 метров. Причинами смертельного поражения электротоком может стать оборванный или провисший провод ЛЭП или кабель, проложенный в земле. Смертельно опасно прикасаться к любым провисшим или оборванным проводам, подходить ближе, чем на 8-10 метров к лежащим на земле оборванным проводам воздушных линий электропередачи. Они могут быть под напряжением. Также крайне важно, чтобы все механизаторы были обучены приемам освобождения от действия электрического тока и методам оказания первой доврачебной помощи пострадавшему. При обнаружении оборванного провода или другого нарушения в системе электроснабжения необходимо немедленно сообщить об этом по телефону единой «горячей линии» Кубаньэнерго 8-800-100-15-52 Соблюдайте Правила безопасного поведения вблизи электроустановок! Берегите себя и своих близких!

В связи с экстремальными погодными условиями на Юге России, высокой температурой воздуха и грозами на территории Республики Адыгея отмечается выход из строя электрооборудования, и, как следствие - перебои в работе водозаборных пунктов. Администрация МО сообщает, что подобная ситуация произошла и в Яблоновском. Из-за аварии на трансформаторной подстанции и прекращения подачи электричества отказало насосное оборудование на местном водозаборе. Сейчас специальные службы и ремонтные бригады уже работают на местах. Отдел благоустройства, ЖКХ и санитарного контроля администрации МО просит жителей проявить терпение. Подача воды и электричества в дома яблоновцев возобновится, как только будут устранены последствия ЧП.

Сведения о границах территориальных зон должны быть внесены в реестр недвижимости до 1 января 2021 года Получение разрешения на строительство станет невозможным с 1 января 2021 года при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведении о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки под строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. Такую норму установил вступивший в силу в январе этого года Федеральный закон о "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон обязал органы государственной власти и органы местного самоуправления, утвердившие документы территориального планирования, а также правила землепользования и застройки, подготовить сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон в соответствии с новыми требованиями до1 июня 2020 года, а направить такие сведения для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в срок не позднее 1 января 2021года. На сегодняшний день в Адыгее в реестр недвижимости внесены сведения о границах только 8 территориальных зон. Кроме того, изменения коснулись и Закона о землеустройстве, в части исключения из состава объектов землеустройства территорий населенных пунктов, территориальных зон,! а также частей указанных территорий и зон. Таким образом, упрощена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, в | отношении которых теперь подготовка землеустроительной документации, а также карт (планов) объектов землеустройства не требуется. Для внесения в реестр гранип сведений о таких границах и зонах органы государственной власти или местного самоуправления обязаны предоставить в орган регистрации прав докз'менты, содержащие текстовое и графическое описание местоположения указанных границ, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Данные сведения являются обязательным приложением к схеме территориального планирования муниципального района, генеральному плану, правилам землепользования и застройки

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея информирует о порядке проведения плановых проверок и соблюдении земельного законодательства на основании оценки риска совершения противоправных действий при использовании земельных участков. Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Республике Адыгея является осуществление государственного земельного надзора, в рамках которого государственные инспектора по использованию и охране земель проводят проверки соблюдения требований земельного законодательства. С 1 января текущего года порядок проведения таких проверок существенно изменился. Это произошло в соответствии с новой статьей 8.1 "Применение риск- ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора)", которая была введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 246- ФЗ. Управлением составляются планы проведения плановых проверок земельных участков юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с отнесением их к одной из категорий риска. Обязательное условие - правообладателями таких участков являются юридические лица и индивидуальные предприниматели. На 2018 год согласно плана плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Республики Адыгея 7 земельных участков отнесены к категории среднего риска, 15 - к категории умеренного риска. Земельные участки, в отношении которых не приняты решения об их отнесении к определенной категории, попадают в категорию низкого риска. Проведение плановых проверок земельных участков, относящихся к категориям среднего и умеренного риска, не могут проводиться чаще одного раза в 3 и 5 лет соответственно. В отношении земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся. Необходимо отметить, что рядом нормативно-правовых актов предусмотрено, в каких случаях земельный участок может стать объектом внеплановой проверки.

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает гражданам о требованиях законодательства при распоряжении недвижимым имуществом - совместной собственностью супругов. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке, является их совместной собственностью, в том числе в случае, если в договоре о приобретении имущества в качестве титульного владельца указан только один из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности путем заключения брачного договора, который также подлежит нотариальному удостоверению. Такой договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака, как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Личной собственностью каждого из супругов является имущество, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Супруг, являющийся титульным владельцем имущества, приобретенного в период брака по возмездной сделке, вправе передать это имущество в дар другому супругу, в результате чего произойдет изменение режима совместной собственности на индивидуальную. То есть такой договор дарения будет содержать элементы брачного договора, в связи с чем он должен быть нотариально удостоверен.

Самые распространенные виды нарушения земельного законодательства в Республике Адыгея - самовольное занятие земельного участка и использование земельного участка не по целевому назначению. По данным отдела государственного земельного надзора Управления за 1 полугодие текущего года в республике было проведено 516 проверок, в 195 случаях выявлено нарушение земельного законодательства. За такие виды нарушений, помимо устранения причины правонарушения, предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом РФ об административных правонарушениях (КоАП). Росреестр осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов собственников земельных участков от действий нарушителей. Помимо этого соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот. С целью выявления нарушений инспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Адыгея проводят проверки соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства специалистами проводятся административные обследования земельных участков, когда контроль осуществляется дистанционно, без непосредственного участия собственников. Для проведения таких мероприятий, в рамках осуществления государственного земельного надзора, Росреестр использует данные предварительных замеров, фотосъемок и др. В случае обнаружения противоправных действий, возбуждается дело об административном нарушении, устанавливаются обстоятельства его совершения и выносится решение о назначении штрафных санкций.

Уважаемые жители пгт. Яблоновский! Доводим до Вашего сведения что, в связи с неблагоприятной гидрометеорологической обстановке, с 11 июля 2018 года введен режим " Повышенная готовность" для для сил территориального звена единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций муниципального образования "Тахтамукайский район"

Руководствуясь задачей повышения уровня жизни граждан и создания комфортных условий для их проживания, обозначенной в Указе Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» 7 мая 2018 года, Главный интернет сервис регионов России и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют Сводный обзор общественно-ориентированных проектов субъектов РФ «Социальное развитие России» . Целями данного бесплатного ресурса является предоставление широким кругам общественности информации о выработке и реализации региональной государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере демографии, труда, уровня жизни и доходов, оплаты труда, пенсионного обеспечения, включая негосударственное пенсионное обеспечение, социального страхования, условий и охраны труда, социального партнерства и трудовых отношений, занятости и безработицы, трудовой миграции, альтернативной гражданской службы, государственной гражданской службы, социальной защиты и социального обслуживания населения, в том числе социальной защиты семьи, женщин и детей, опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан, оказания протезно-ортопедической помощи, реабилитации инвалидов и проведения медико-социальной экспертизы, а также по управлению государственным имуществом и оказанию государственных услуг в установленной сфере деятельности. Ссылка на страницу https://worknet-info.ru