14 июня 2024 года, г. Краснодар. В связи с Курбан-байрамом в девяти российских регионах официально объявлены выходными 16 и 17 июня. Нерабочими эти дни будут и в Республике Адыгея. В связи с этим Центры обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань» в населенных пунктах региона не будут вести очный прием потребителей в понедельник. С 18 июня клиентские офисы в Адыгее возобновят работу в обычном режиме. Оплатить счета, передать показания или оставить запрос потребители могут с помощью дистанционных сервисов, доступных на официальном сайте kuban.tns-e.ru или в мобильном приложении «ТНС энерго».

Доводим до Вашего сведения, что в связи с утечкой на водопроводе по ул. Гагарина 190 14.06.2024 г. с 09-00 до 13-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул Гагарина № 188, № 190, № 192.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с реконструкцией ул. Центральная по программе «Безопасные и качественные дороги» 15.06.2024 г. с 08-00 до 17-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Дорожная, ул. 50 Лет Победы, ул. Центральная, ул. Барона, ул. Параскевова, ул. Пархоменко, ул. Калинина, ул. Фрунзе.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтными работами 13.06.2024 г. с 08-00 до 11-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: 8 Марта, Андрухаева, пер. Андрухаева, Бжассо, Гоголя, Горького, Дружбы, Заводская, К.Пченушая, Колхозная, Короткая, Краснодарская, пер. Краснодарский, Ленинградская, Лиманная, Майкопская, Мира, Молодежная, Новая, Первомайская, 2-й пер. Первомайский, 3-й пер. Первомайский, Промышленная, Российская, Садовая, пер. Садовый, Северная, Северная дамба, Солнечная, Спортивная, Теучежа, пер. Тупиковый, Хаткова, Ху аде, Цветочная, Чуц, Шоссейная, пер. Шоссейный, Юбилейная.

11 июня 2024 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии информирует о графике работы Центров обслуживания клиентов и Единого контактного центра в период празднования Дня России. 11 июня обслуживание клиентов в офисах компании будет проводиться с 8:00 до 16:00. 12 июня – выходной день. Очное обслуживание потребителей в офисах производиться не будет. Звонки, поступающие в Единый контактный центр по телефону 8 (861) 298-01-70, будут приниматься в автоматическом режиме (без соединения с оператором). С 13 июня Центры обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань» возобновят работу в обычном режиме – с 8:00 до 17:00. Напомним, что в период праздников потребители могут воспользоваться дистанционными сервисами, доступными на официальном сайте kuban.tns-e.ru или в мобильном приложении.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с экстренным переключением магистрального водопровода по ул. Центральная в рамках реализации программы «Безопасные и качественные дороги» 11.06.2024 г. возможно будет ограничено водоснабжение по ул. Параскевова в пгт. Яблоновский, а также возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Дорожная(от №232 до конца улицы), ул. 50 Лет Победы, ул. Центральная, ул. Барона, ул. Пархоменко(от №74 до конца улицы), ул. Калинина(от №40 до конца улицы), ул. Фрунзе(от № 63 до конца улицы).

Сообщаем Вам, что в связи с работами ВЛ-0,4 кВ Л-3 от ТП ТМ-4-677 с 08:00 до 18:00 10.06.2024 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Новый: ул.Вишневая, ул.Виноградная, ул.Сливовая.

Сообщаем Вам, что в связи с работами по реконструкции ВЛ на ВЛ-10 кВ ТМ-15 будет отсутствовать электроэнергия 11.06.2024 с 09:00 до 13:00, в следующих населенных пунктах: П. Яблоновский: ул. Кубанская Набережная, Адыгейская Набережная, Цея, Почтарева, Черкесская, Набережная. П. Новый: ДНТ Гигант, СТ Дружба, Набережная, 1пер. Набережный, 2пер. Набережный, Пролетарская, Мира, Октябрьская, Строителей, Хакурате, Кубанская, 1пер. Строителей, 2пер. Строителей, Васильковая, Вишневая, Ореховая.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтными работами трубопровода 10.06.2024 г. с 09-00 до 17-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: 50 Лет Победы, Барона, Параскевова, Калинина, Фрунзе.

10 июня 2024 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии напоминает жителям садовых и дачных товариществ о правилах оплаты электроэнергии. Существует насколько вариантов. Первый вариант договорных отношений предусматривает две стороны: СНТ/ДНТ и «ТНС энерго Кубань». Садовое товарищество в этом случае выступает как юрлицо и напрямую оплачивает счета за электроэнергию в адрес компании. Собственники участков оплачивают индивидуальное потребление напрямую руководству СНТ/ДНТ, с учетом потерь во внутренних сетях и затрат на содержание общего имущества. Во втором варианте дачники, имеющие прямой договор с «ТНС энерго Кубань», оплачивают счета за индивидуальное потребление напрямую в энергосбытовую компанию. Затраты на содержание общего имущества и потери – руководству СНТ/ДНТ. Важно понимать, что прямой договор не освобождает садоводов от данных расходов. В случае ликвидации товарищества или расторжения договора, ресурс, потраченный на общее имущество или потери, необходимо оплачивать напрямую гарантирующему поставщику пропорционально площади земельных участков. «ТНС энерго Кубань» рекомендует потребителям своевременно передавать показания каждый месяц с 23 по 25 число. Это поможет точнее рассчитать фактический расход ресурса. Быстро и удобно это можно сделать через сайт, личный кабинет и мобильное приложение «ТНС энерго».

Сообщаем Вам, что в связи с работами на ТП ТМ-4-677 с 08:00 до 18:00 11.06.2024 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Новый: ул.Вишневая, ул.Виноградная, ул.Сливовая.

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Общее количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Республике Адыгея договоров участия в долевом строительстве за 5 месяцев 2024 года составило – 1706, это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (664). «Данные о количестве зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве говорят о стабильном спросе на новостройки в текущем году», — отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Договор долевого участия (ДДУ) заключается между компанией-застройщиком и человеком, который покупает у нее жилье в строящемся доме. Покупатель вместе со своими будущими соседями в долях вкладывают деньги в возведение многоэтажки. За это по окончании работ застройщик должен будет передать каждому дольщику заранее определенную квартиру. Интересы участников долевого строительства защищает Федеральный закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (Федеральный закон), который устанавливает высокие требования к застройщику и защищает интересы участника долевого строительства. В июне 2019 года в закон были внесены правки (по №151-ФЗ), которые ужесточили требования к застройщикам и обезопасили деньги дольщиков от недобросовестных строительных компаний. Так, для покупателей строящегося жилья практически ничего не изменилось. Они перечисляют средства застройщику, но не напрямую, а на специальный эскроу-счет, открытый в уполномоченном банке, и застройщик сможет получить эти денежные средства только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Фактически застройщик осуществляет строительство за счет собственных или кредитных средств. Эта система гарантирует гражданам получение строящейся квартиры или возврат денежных средств в случае расторжения договора участия в долевом строительстве. Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации в Росреестре и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Такой подход защищает покупателей от повторной продажи недвижимости недобросовестными строительными компаниями. Для регистрации нужно составить заявление от компании и участника долевого строительства. Госпошлина за регистрацию ДДУ: для частных лиц — 350 рублей, для компаний — 6000 рублей (пп.30 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). Долевое участие в строительстве сегодня можно назвать самым привлекательным способом приобретения недвижимости на рынке жилья, поэтому надо быть более бдительным при заключении договора долевого участия в строительстве. Выбрать добросовестного застройщика можно с помощью Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В этой общедоступной системе аккумулируется вся информация о жилищном строительстве: о действующих специализированных застройщиках; их реализованных и актуальных строительных проектах; стадиях строительства; документы, на основании которых осуществляется строительство; проектные декларации, содержащие подробное описание строящегося объекта, а также заключения контролирующего органа, его уведомления о выявленных несоответствиях застройщика, информация о проведенных проверках деятельности застройщиков. Таким образом, анализ размещенной в ЕИСЖС информации и документов позволяет сделать выводы об опыте в сфере жилищного строительства и добросовестности того или иного застройщика. Доступ к ЕИСЖС осуществляется посредством сайта https://наш.дом.рф/ .

Доводим до Вашего сведения, что в связи с ремонтными работами 07.06.2024 г. с 14-00 до 18-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Тургеневское шоссе 1ГДДДЛ.

Сообщаем Вам, что в связи с работами ВЛ-0,4 кВ Л-3 от ТП ТМ-4-677 с 08:00 до 18:00 06.06.2024 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Новый:ул.Вишневая 160-256

05.06.2024 года, г. Санкт-Петербург. Соглашение о сотрудничестве подписали генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова и заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Прошунин на площадке Петербургского международного экономического форума. Документ предусматривает взаимодействие сторон в образовательной, научной и научно-практической сферах. Выпускники и учащиеся университета смогут проходить практику в «ТНС энерго Кубань» и в перспективе получить работу в одном из крупнейших энергосбытовых холдингов страны. «Укрепление кадрового резерва – это системная совместная работа. Сейчас мы активно работаем с региональными высшими учебными заведениями и уделяем особое внимание трудовому воспитанию молодых специалистов. Данное соглашение – это еще один шаг, направленный на развитие отечественной энергетики и образования», — комментирует генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова. «Развитие такого сотрудничества позволит подготовить востребованных специалистов узконаправленных специальностей, переподготовить работников, а самое главное, синхронизировать подготовку кадров и кадровых потребностей экономики. Кроме того, такое взаимодействие направлено на достижение одной из целей, поставленных Президентом России Владимиром Путиным, а именно: направить систему образования на подготовку востребованных специалистов, в том числе за счет совершенствования образовательной системы и расширения профориентационных программ», - подчеркнул Андрей Прошунин. Как отмечают стороны, сотрудничество в рамках документа будет налажено и в части профессиональной подготовки и переподготовки специалистов гарантирующего поставщика. Справка о компании: ПАО «ТНС энерго Кубань» — гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края, Республики Адыгея ФТ «Сириус» осуществляет энергоснабжение потребителей, приобретая электрическую энергию с оптового и розничных рынков электроэнергии. В состав компании входят 6 филиалов и 54 ЦОКа. Обслуживает более 66 тыс. потребителей — юридических лиц и 1 638 000 бытовых клиентов. Объем полезного отпуска электроэнергии по итогам 2023 года составил 15,7 млрд кВт*ч. ПАО ГК «ТНС энерго» является субъектом оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживающими около 23 млн потребителей в 11 регионах Российской Федерации. Совокупный объем полезного отпуска электроэнергии Группы компаний «ТНС энерго» по итогам 2023 года составил 64 млрд кВт*ч

04 июня 2024 года, г. Краснодар. В первый месяц лета клиенты «ТНС энерго Кубань» могут принять участие в акции «ЭкоСчет» и получить на лицевой счёт призовую сумму. По условиям акции в течение июня абонентам необходимо подключить электронную квитанцию любым из перечисленных способов: - на официальном сайте «ТНС энерго Кубань» или в личном кабинете; - в мобильном приложении «ТНС энерго»; - в Центрах обслуживания клиентов «ТНС энерго Кубань». Обязательное условие для участия - отсутствие задолженности на 1 июля 2024 года. По итогам акции генератор случайных чисел определит 100 победителей, которые получат в подарок 500 рублей на свой лицевой счёт. Списки победителей будут опубликованы на официальном сайте компании. Подробнее о правилах проведения акции можно узнать по ссылке, а также в центрах обслуживания клиентов.

Сообщаем Вам, что в связи с работами ВЛ-10 кВ ТМ-1 с 08:00 до 18:00 05.06.2024 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: п.Яблоновский: ул.Связи, Ленина, Нефтеперегонная, Кирова, Рогачева, Тоннельная, Восточная, Советская, Дорожная, Сквозная, Промышленная, Короткая, Гоголя, Новая, Коммунаров, Пушкина, Федина, Пионерская, Комсомольская а.Тахтамукай: ул.Олимпийская, Анапская, Майкопская, Геленджикская, Технопарковая а также: Школа № 15

Росреестр подвел итоги мероприятий правовой помощи детям, которые проходили 31 мая и 3 июня текущего года. Цель акции – обеспечение защиты имущественных прав детей, повышение юридической грамотности родителей и опекунов в вопросе обращения с недвижимостью. «Консультационные мероприятия, приуроченные к Международному дню защиты детей мы проводим не первый год. Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны, в том числе, при проведении операций с недвижимостью, всегда актуален», – рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. В ходе консультирования жители республики интересовались, кто вправе представлять интересы несовершеннолетнего при получении государственных услуг Росреестра, какие документы необходимы для кадастрового учёта и регистрации жилья. Также граждане спрашивали о порядке оформления недвижимости в собственность несовершеннолетнего, процедуре продажи, мены и дарения таких объектов. Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует максимально обезопасить себя от рисков и тщательно проверять все документы. «Итоги мероприятия свидетельствуют о его успешности и значимости для наших граждан. Дети и их родители получили необходимую правовую помощь и поддержку, был сделан шаг вперед в защиту прав детей и повышение их осведомленности о своих правах и способах их реализации», - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Предлагаем вашему вниманию подборку самых популярных вопросов. С какого возраста можно оформить квартиру на ребенка? Законодательство не ограничивает возможность оформления недвижимости на человека по возрасту. Кто может представлять интересы ребенка? Представлять интересы малолетних детей при совершении сделок с недвижимостью и подавать от их имени документы, должны их законные представители. Законными представителями ребенка являются родители либо усыновители. Ребенок в возрасте от 14 до 18 лет совершает сделки с недвижимостью с письменного согласия законных представителей. Документы на государственную регистрацию прав он вправе подать самостоятельно. При отсутствии родителей и усыновителей, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения, законными представителями для малолетних граждан являются их опекуны. Таким образом, при обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители (родители, усыновители, опекуны), они же подписывают и договоры. Могут ли родители распоряжаться квартирой ребенка? Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны. Как воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий? К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи: • приобретение жилого помещения. В том числе средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на эскроу-счет, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; • строительство жилого помещения с привлечением строительной организации; • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика; • компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС); • уплата первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты; • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита или займа на приобретение или строительство жилья; • оплата участия в долевом строительстве; • уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др. Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. По общему правилу, если доля в праве общей долевой собственности родителей (супругов) на жилое помещение поступает в их совместную собственность, такое соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения. Следует также учитывать, что держатель сертификата не ограничен в выборе способа улучшения жилищных условий.

В рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, реализуются мероприятия по созданию единой электронной картографической основы (ЕЭКО). К реализации госпрограммы Росреестр приступил в 2022 году. Она направлена на достижение 4 стратегических целей: • создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами; • обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); • достижение цифровой зрелости ведомства; • повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей. Цифровые ортофотопланы являются главной составляющей единой электронной картографической основы. ЕЭКО, в том числе содержит материалы на территорию Республики Адыгея. Объем территории Республики Адыгея, в отношении которой подготовлена ЕЭКО в виде топографических карт масштаба 1:1 000 000, составляет 100%, масштаба 1:200 000 - составляет 86%, масштаба 1:10 000 - составляет 100%. Покрытие республики ортофотопланами масштаба 1:10 000 составляет 100%. Вместе с тем, наиболее востребованными являются ортофотопланы масштаба 1:2 000, создание которых планируется осуществить в текущем году. «Эффективное развитие территорий, реализация градостроительной политики, оказание качественных государственных услуг для граждан невозможны без соответствующих инструментов оперативного получения комплексных сведений о земле и недвижимости в режиме «одного окна», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Материалы ЕЭКО доступны широкому кругу лиц, которые могут использовать ортофотопланы не только для создания карт, топопланов и схем, но и для выполнения кадастровых работ, инженерных изысканий и др. «С января 2023 года услугу по предоставлению заинтересованным лицам документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, оказывает филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея. За прошедший год, в соответствии с поступившими заявлениями, филиалом предоставлены выкопировки из ортофотопланов в количестве 895 единиц», - проинформировал директор регионального Роскадастра Аюб Хуако. Узнать дополнительную информацию о получении документов можно по телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212). Для сведения Ортофотоплан – это фотографический план местности, на котором представлена земная поверхность и объекты на ней. Ортофотоплан изготавливается с точной привязкой к заданной системе координат. Создается он на основе снимков, полученных с беспилотного летательного аппарата во время аэрофотосъемки, является основой для создания топографических планов и карт различного наполнения. На ортофотоплане можно увидеть более точное отражение границ земельных участков и объектов в сравнении с публичной кадастровой картой. Ортофотоплан позволяет выявить ошибки кадастрового учёта и установить несоответствие границ на публичной кадастровой карте с реальными границами земельных участков. Такие материалы наиболее востребованы в сельском хозяйстве, строительстве, мониторинге прибрежных зон, определении точности границ садовых товариществ.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами ПАО «Россети Кубань» 05.06.2024г. с 08-00 до 18-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: Восточная, Индустриальная, Кирова, Ленина, Нефтеперегонная, Октябрьская, Рогачева, Тоннельная, Дорожная, пер. Дорожный, Коммунаров, пер. Красный, Лесная, Привольная, Сквозная, Советская.