Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Мар
21

«ТНС энерго Кубань» опубликовало антирейтинг исполнителей коммунальных услуг

21 марта 2024 года, г. Краснодар. Задолженность исполнителей коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) Краснодарского края и Республики Адыгея перед «ТНС энерго Кубань» продолжает расти. На 1 марта 2024 года сумма превысила 967,6 млн руб. В антирейтинг управляющих компаний Краснодарского края вошли 117 организаций с долгом свыше 1 млн руб. «Лидирующие» позиции занимают: - ООО УК "Ареда-Сочи" (23 млн руб.); - ООО "РемСтройСервис" (14,6 млн руб.); - ООО" Управляющая компания твой двор-ГСК" (10,8 млн руб.); - ООО "Управа" (8,6 млн руб.); - ООО "УК "Альпик-Сити" (7,8 млн руб.). В Республике Адыгея суммарная задолженность управляющих компаний перед гарантирующим поставщиком составляет 94,5 млн руб. Антирейтинг региона возглавили: - ООО УК "ЖЭК Адыгейский" (6,3 млн руб.); - ООО УК "Династия"(6.2 млн руб); - ООО "Наш Город» (5,2 млн руб); - ООО "УК "УМНЫЙ ДОМ" (4,8 млн руб.); - ООО "Прогресс 2018" (2,9 млн руб.). Для снижения задолженности гарантирующий поставщик применяет все меры воздействия на неплательщиков, предусмотренные законом: судебные разбирательства, штрафные санкции, уголовная ответственность. Чтобы избежать неприятных последствий, «ТНС энерго Кубань» призывает управляющие компании погасить долг и в дальнейшем оплачивать услуги энергоснабжения в полном объеме и в установленный срок. Напоминаем, что неисполнение договорных обязательств является грубым нарушением лицензионного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность, вплоть до лишения лицензии на обслуживание многоквартирных домов. В проблемных ситуациях абоненты вправе принять решение о смене управляющей компании или переходе на прямые расчеты с «ТНС энерго Кубань» на индивидуальное потребление электроэнергии. С полной версией списка антирейтинга можно ознакомиться по ссылке.

Мар
21

Информация об отключении водоснабжения

Доводим до Вашего сведения, что в связи с реконструкцией ул. Карла Маркса по программе «Безопасные и качественные дороги» возможно временное ограничение водоснабжения по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. К. Маркса, ул. Шовгенова №2/1-№16, №3-№13, 1-й проезд Шовгенова, 2-й проезд Шовгенова, ул. Энгельса №3-№19 , №2-№8,пер. Московский, пер. К. Маркса, МКД: ул. К. Маркса № 12/1,14/1,11, ул. Железнодорожная №11. На время проведения работ по ул. Карла Маркса будут установлены водоразборные краны для набора воды на время ограничения водоснабжения.

Мар
21

Информация об отключении водоснабжения

Доводим до Вашего сведения, что в связи с реконструкцией ул. Коммунаров по программе «Безопасные и качественные дороги» возможно временное ограничение водоснабжения по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Коммунаров, ул. Короткая, ул. Гоголя, ул. Красная, пер. Красный, ул. Пушкина. На время проведения работ по ул. Коммунаров будут установлены водоразборные краны для набора воды на время ограничения водоснабжения.

Мар
21

Границы населенных пунктов Шенджийского сельского поселения включены в ЕГРН

В Республике Адыгея продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. В марте текущего года ЕГРН пополнился сведениями о границах четырех населенных пунктов Шенджийского сельского поселения Тахтамукайского района. В марте текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о границах хуторов Новомогилевский, Старомогилевский, Красноармейский, а также аула Шенджий. По состоянию на 18 марта 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об установленных границах 207 населенных пунктов Республики Адыгея, что составляет 88,8% от их общего числа (233). Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов. Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр. «Границы всех населенных пунктов Шенджийского сельского поселения внесены в Единый государственный реестр недвижимости в полном объеме. Актуальные сведения о границах административно-территориальных образований позволяют более эффективно распоряжаться имеющимися земельными ресурсами, обеспечивая защиту прав собственников», – прокомментировал глава администрации Шенджийского сельского поселения Асланбий Емтыль.

Мар
21

На какой земле можно построить частный дом?

Жители нашей республики очень часто обращаются в региональный Росреестр с вопросами, связанными с получением разрешения на строительство дома на приобретенном земельном участке. Однако не все земельные участки могут использоваться в личных целях, в том числе и для строительства жилого дома. Перед покупкой земельного участка и строительством жилого дома нужно убедиться, что категория земли вашего участка позволяет вам стать счастливым обладателем городской или загородной недвижимости. Рассмотрим, какие бывают категории и виды разрешённого использования земли и что стоит учитывать, если вы решили строить на участке дом. Категория земли — более широкое понятие, которое обозначает описание свойств территории и правовой режим её использования. Земельный кодекс предусматривает всего семь таких категорий: • земли сельскохозяйственного назначения; • земли промышленности; • земли особо охраняемых территорий; • земли лесного фонда; • земли водного фонда; • земли запаса; • земли населенных пунктов. В зависимости от категории земельного участка он может использоваться только в том узком смысле, который предполагается его целевым назначением (например, на землях сельскохозяйственного назначения построить жилой дом нельзя и т.д.). Так, строительство индивидуального жилого дома возможно только на участках, относящихся к категории земель населенных пунктов. Земли населённых пунктов — это земли, находящиеся внутри границ населённых пунктов и поселений, в первую очередь, предназначены для застройки и развития этих населённых пунктов. На землях данной категории расположены жилая застройка различной этажности (индивидуальные и многоквартирные жилые дома), дачные и садовые домики. Также производственные объекты, офисные здания, объекты социально-культурного назначения и прочие объекты, необходимые для удовлетворения потребностей населения. Узнать, к какой категории относится конкретно ваш земельный участок, можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или официального запроса сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в виде выписки. Участок относится к ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), если в выписке из ЕГРН в строке «вид разрешенного использования» указан один из следующих признаков: • для индивидуального жилищного строительства; • индивидуальные жилые дома • для обслуживания (размещения) или эксплуатации жилого дома • земли жилой застройки (индивидуальной или для жилищных нужд) • земли жилой застройки (для жилищных нужд) • для частного домовладения • малоэтажная жилая застройка • для иных видов жилой застройки Такой участок предназначен для строительства дома. При этом построенный жилой дом должен иметь высоту не более 20 м (не более 3 надземных этажей). ЛПХ (личное подсобное хозяйство) - это вид разрешённого использования земельного участка, который предусматривает строительство дома или дачи и ведение приусадебного хозяйства. ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения. ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками. Здесь строительство любых капитальных объектов под запретом, кроме вспомогательных построек.

Мар
21

Свыше 6 тыс. выписок о переходе прав получили жители Адыгеи

Необходимость узнать историю объекта недвижимости, будь то объект капитального строительства или земельный участок, может возникнуть при разных обстоятельствах. Отследить историю объекта недвижимости поможет выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. За первые два месяца текущего года Роскадастр республики предоставил свыше 6 тыс. таких выписок. Выписка о переходе прав содержит сведения обо всех собственниках объекта недвижимости в настоящее время и тех, которые были до этого, начиная с 1998 года. Выписка содержит информацию о правообладателе, вид зарегистрированного права (доля в праве), дата и номер государственной регистрации права, а также дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Выписка не содержит сведения об обременениях, судебных спорах и правопритязаниях. «Данная информация поможет окончательно определиться в выборе, ведь частая смена собственников жилья, может говорить, о том, что с объектом недвижимости могли производиться махинации, а также свидетельствовать о скрытых недостатках объекта», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки о переходе прав на объект недвижимости можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, связанные с дополнительной защитой персональных данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Персональные данные собственника и лиц, сведения о которых содержатся в выписке из ЕГРН о переходе прав, могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в ЕГРН специальной записи. «При покупке квартиры или земельного участка можно попросить выписку у продавца объекта недвижимости. Убедиться в достоверности переданных сведений, позволит специальный QR-код, расположенный в правом верхнем углу документа. Также запросить выписку можно через нотариуса, пояснив для чего вам необходимы сведения из ЕГРН с персональными данными собственника», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Мар
21

Информация об отключении водоснабжения

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами по ул. Карла Маркса по программе «Безопасные и качественные дороги» 22.03.2024 г. с 9-00 до 17-30 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Железнодорожная № 3/1; 1;2;3;7Б;9;11;7;5;4;ЗБ ; ул. Дорожная № 3, № 3/1 ; ул. Карла Маркса № 12/1;14/1; возможно ул. Космическая №2-20/1;№ 1-21.

Мар
20

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что 21.03.2024г с 08-00 до 18-00. в связи работами на ВЛ-0,4 кВ Л-2 от ТП-ТП-ТМ-06-850, капитальным ремонтом ТП-ВХ-7-219, будет отсутствовать электрическая энергия по следующим населенным пунктам и улицам: п.Яблоновский-ул: 2й пер.Фрунзе, Титова. х.Суповский-ул: Ленина 1-69, 14-86.

Мар
19

Заместитель прокурора Республики Адыгея Дмитрий Григорьев проведет личный прием граждан

28 марта 2024 года с 16.00 до 18.00 часов в здании прокуратуры Республики Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, д. 32 заместитель прокурора Республики Адыгея Дмитрий Викторович Григорьев проведет личный прием граждан по различным вопросам. Граждане, проживающие в отдаленных городах и районах республики, могут попасть на прием по видеоконференцсвязи, для чего к указанному времени им следует подойти в территориальные прокуратуры по месту своего жительства. Предварительная запись на прием также возможна в рабочее время по телефону: 8 (8772) 57-04-34

Мар
19

«ТНС энерго Кубань»: передавать показания вовремя в интересах потребителя

19 марта 2024 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии в регионе разъяснил на что влияет передача показаний электросчетчика. Самое главное правило, которое в итоге поможет сэкономить на электроэнергии, – это своевременная передача показаний счетчика с 23 по 25 число каждого месяца. В этот период снимают показания общедомовых приборов учета. Чем меньше разница между датами передачи показаний по индивидуальному и общедомовому приборам учёта, тем точнее будет произведен расчет за потребленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды как по квартире, так и нежилому помещению в доме. Данные, переданные после этого срока, учитываются в расчетах за следующий период. Это делается для того, чтобы к 1 числу следующего месяца сформировать квитанции и доставить их в самое ближайшее время. На сегодняшний день передача показаний потребления электроэнергии по приборам индивидуального учета для абонентов является правом, а не обязанностью. Незатруднительной её считают 56% потребителей. Они своевременно передали февральские показания и уже в первых числах марта получили расчет согласно потреблению. С применением дифференцированных тарифов передавать показания вовремя становится в интересах потребителя. В противном случае, расчет может выйти за первый диапазон потребления и тогда придется платить по второму или третьему диапазону (в зависимости от суммарного потребления электроэнергии). Гарантирующий поставщик обращает особое внимание клиентов на то, что передавать показания необходимо даже при нулевом расходе. В данном случае достаточно просто передавать одни и те же неизменные данные счетчика. С актуальными способами передачи показаний можно ознакомиться на сайте «ТНС энерго Кубань».

Мар
19

Реализация закона о «лесной амнистии»

21 марта в мире отмечается Международный день лесов или Всемирный день защиты лесов, который был основан в 1971 году и с тех пор отмечается ежегодно, как повод проинформировать общество о важности сохранения лесов и для повышения осведомленности об их значении. В настоящее время лесной фонд Республики Адыгея составляет более 30% площади республики или свыше 236 тыс. га. Земли лесного фонда имеются на территории всех муниципальных образований республики. Земельные участки в составе лесного фонда могут находиться только в государственной собственности, гражданам такие участки предоставляются в пользование в порядке, предусмотренном земельным законодательством. В целях устранения противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, а также исключение из ЕГРН дублирующихся сведений о лесных участках был принят Федеральный закон от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Закон, закон «о лесной амнистии»). «Закон о «лесной амнистии» был принят шесть лет назад и позволяет защитить права граждан, столкнувшихся с трудностями при оформлении прав на земельные участки, которые по каким-то причинам оказались включены в состав лесного фонда. Как правило, это участки, граничащие с лесом», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. За шестилетний период на территории Адыгеи лесная амнистия была применена 66 раз. Из них: по инициативе правообладателя – 17, по инициативе органа регистрации прав – 49. Всего в Адыгее благодаря устранению пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель, исключению дублей лесных участков из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с начала реализации закона задублированная площадь лесов в реестре недвижимости уменьшена на 11 га. По состоянию на 1 марта 2024 года в ЕГРН содержатся сведения о 573 земельных участках лесного фонда, расположенных на территории Республики Адыгея. Их площадь составляет 236074 га. «Преимущество «лесной амнистии» в том, что в большинстве случаев не предполагается участие граждан. Всю работу осуществляют региональные Росреестр, Роскадастр, Управление лесами Республики Адыгея и органы власти. Они проводят сплошную проверку всех земельных участков, которые пересекаются с границами леса, рассматривают каждую ситуацию отдельно и выносят решение», - уточнил директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

Мар
19

В реестр недвижимости внесены границы 49 муниципальных образований Адыгеи

1 февраля 2024 года вступили в силу важные поправки в Градостроительный кодекс РФ. Благодаря им Росреестр может вносить изменения в ЕГРН о границах населенных пунктов и территориальных зон при их пересечении с границами земельных участков, если их наложение составляет более 50% площади. «Данные нововведения позволят решать вопросы пересечений границ населенных пунктов, территориальных зон и земельных участков в реестре и приведут к ускорению процедур установления границ, что позитивно скажется на сроках подготовки территорий и участков для развития рынка недвижимости», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Кроме того, теперь внести изменения в документы территориального планирования муниципальных образований можно без общественных обсуждений и слушаний. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 49 муниципальных образованиях Республики Адыгея из 60. В 2024 году планируется внести в ЕГРН сведения о 7 муниципальных образованиях. Все 7 муниципальных образований находятся на территории Майкопского района. Также в 2024 году запланировано наполнить ЕГРН сведениями о границах 17 населенных пунктов. В 2023 году заключены контракты на выполнение работ по описанию границ населенных пунктов, которые будут завершены в 2024 году. За истекший период 2024 года в ЕГРН внесены сведения о границах двух населенных пунктов Тахтамукайского района (х. Новомогилевский и х.Старомогилевский). «Актуальные сведения о границах в ЕГРН позволяют соблюдать требования закона при проведении кадастрового учета и регистрации прав, что повышает защищенность имущественных прав граждан», - уточнил директор филиала ППК «Роскадастр по республике Адыгея Аюб Хуако.

Мар
19

105 лет геодезии и картографии

15 марта 2024 г. исполнится 105 лет со дня учреждения Высшего геодезического управления (ВГУ) ВСНХ РСФСР, взявшего на себя непростую и ответственную задачу по координации государственных и ведомственных картографо-геодезических работ на территории молодого государства. С момента учреждения ВГУ наименование и место картографо-геодезической службы в исполнительных органах государственной власти СССР и РФ постоянно претерпевали изменения. Это было вызвано высокой значимостью картографо-геодезического обеспечения для экономического развития страны, особенно, в настоящее время. На сегодняшний день это одно из важных направлений работы Росреестра – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время перед отделом землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея стоят серьезные задачи в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», в том числе мониторинг обследования пунктов государственных геодезических сетей (ГГС), находящихся на территории региона. Сотрудниками Управления обследовано 276 пунктов ГГС, из них: - 2 уничтожено; - 52 в надлежащем состоянии; - 161 необходимо провести работы по восстановлению наружных знаков; - 61 не удалось обнаружить. «В связи с тем, что пункты ГГС являются федеральной собственностью, их обследование выполняется в целях реализации в будущем концепции по восстановлению утраченных и развитию существующих геодезических сетей, необходимых для создания карт, планов, выполнения кадастровых и землеустроительных работ, инженерных изысканий. Поэтому рекомендуем органам ОГВ, ОМС и другим ведомствам при планировании работ по благоустройству или застройке той или иной территории, связанным с риском уничтожения пунктов государственной геодезической сети, согласовывать проект мероприятий с региональным Управлением Росреестра», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. За уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: на граждан – в размере от 5 000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей. «Для того, чтобы узнать, расположена ли на вашем участке охранная зона пункта геодезической сети, можно воспользоваться выпиской из ЕГРН на земельный участок или электронным сервисом «Публичная кадастровая карта», - уточнил директор ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Сведения о самом пункте (в том числе его координаты) хранятся в федеральном фонде пространственных данных (ФФПД), их можно получить, заказав выписку о пункте в публично-правовой компании «Роскадастр», которая осуществляет ведение ФФПД.

Мар
19

Вопрос-ответ: как совершить куплю-продажу квартиры, если собственник не может присутствовать во время сделки?

Как совершить куплю-продажу квартиры, если собственник не может присутствовать во время сделки? Владелец квартиры должен лично присутствовать во время сделки по продаже своей квартиры и подписывать договор купли-продажи. Если по причине болезни, срочного отъезда или любому другому уважительному поводу он не может этого сделать, то оставляет доверенность супругу, близкому родственнику, другу, поверенному — тому, кому доверяет представлять свои интересы. Доверенность на продажу квартиры — это документ, дающий полномочия на совершение сделки третьему лицу. Тот, кто доверяет проведение сделки — доверитель. Тот, кому доверяют — доверенное лицо. Все положения о доверенности регламентируются главой 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. В доверенности указывают паспортные данные уполномоченного представителя, список действий, на которые он получает эти права, адрес квартиры, дату составления. Для оформления доверенности вам необходимо будет обратиться в нотариальную контору. Сроки действия доверенности Вы можете указать любой срок действия доверенности — по закону с 2013 года максимальный срок не ограничен. Если вы не укажете срок действия в доверенности, она сохранит силу в течение года со дня ее выдачи согласно статье 186 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доверенность, в которой не указана дата ее выдачи, — ничтожна.

Мар
19

Роскадастр ответит на вопросы населения в приемной Президента РФ

20 марта 2024 года директор регионального Роскадастра Аюб Хуако проведет личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея. В рамках мероприятия, жители республики смогут получить подробные разъяснения по вопросам, относящимся к деятельности публично-правовой компании «Роскадастр». «Прием граждан в приемной Президента – еще один способ общения с гражданами, который способствует качественному и быстрому решению конкретных личных вопросов», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Консультирование пройдет 20 марта 2024 года с 14.30 до 17.30 в приемной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Советская, 176. Предварительно записаться можно по телефону:8 (8772) 52-19-00. Прием граждан будет осуществляться при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Мар
15

10 марта архивисты России отметили свой профессиональный праздник – День архивов

В архиве Роскадастра республики хранятся свыше 554 тыс. дел правоустанавливающих документов, около 260 тыс. реестровых дел, а также около 30 тыс. невостребованных по итогам оказания государственных услуг документов на недвижимость. Кроме того, на хранении в архиве Роскадастра по Республике Адыгея находятся 87,5 тыс. документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Бумажные документы активно переводятся в электронный вид. Ежедневно специалисты отдела ведения архивов и фондов проводят анализ хранящихся документов, затем сканируют их на современном оборудовании и проверяют электронный образ на соответствие его бумажным документам, полноту и качество сканирования. «Преимущества электронного архива очевидны. Это простой и оперативный доступ к информации, низкий уровень риска утраты или порчи документов, поскольку резервное копирование надежно защищает электронные документы от таких случаев. Перевод бумажного архива в электронный вид экономит не только бумагу, но и сокращает площади для хранения документов»,- поясняет директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Создание электронного архива существенно ускоряет сроки проведения учетно-регистрационных процедур и предоставление сведений из ЕГРН. Также одним из важнейших преимуществ создания электронного архива является оперативное межведомственное взаимодействие, которое позволяет сократить время оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Все документы доступны для работы в любое время. Масштабная работа по переводу бумажного архива в «цифру» проходит в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных. «Оцифровка архивов в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» – одна из важнейших составляющих наполнения Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, а впоследствии – создания к 2030 году единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы нашей страны, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке», – прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Мар
15

Востребованность электронных услуг Росреестра в Адыгее продолжает расти

С 1 июня 2015 года Росреестр принимает документы на государственную регистрацию прав на недвижимость в электронном виде. Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус, профессиональные участники рынка недвижимости. За два месяца текущего года на учетно-регистрационные действия в Управление Росреестра по Республике Адыгея было подано в общей сложности 13 454 заявлений, из них 5516 в электронном виде. На регистрацию ипотеки поступило 1416 заявлений, из них 585 в электронном виде, а на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) - 698, из них 620 в электронном виде. В электронном виде можно получить и сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимости. Такая информация содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За январь – февраль текущего года Роскадастром Адыгеи подготовлено 99878 выписок из реестра недвижимости, 96,4% из которых предоставлено в электронном виде. «Дистанционные услуги прочно вошли в нашу жизнь, заявители уже на практике понимают их эффективность и в плане экономии времени, и в плане удобства, и, что не менее важно, безопасности», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием Личного кабинета интернет-портала Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ и единого портала государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ . «Заявитель вправе самостоятельно сделать выбор между современным, электронным способом получения услуг, или традиционным, однако именно при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю благодаря резервному копированию данных. В случае возникновения трудностей при обращении к электронным сервисам Росреестра всегда можно обратиться по номеру круглосуточного бесплатного телефона: 8-800-100-34-34», - уточнил директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

Мар
14

В «ТНС энерго» оценивают эффективность работы подразделений безопасности

14 марта 2024 года, г. Тула. В Туле стартовало выездное совещание руководителей подразделений безопасности компаний Группы «ТНС энерго». Встреча посвящена подведению итогов работы блока безопасности холдинга за 2023 год и постановке задач на ближайшее время. В мероприятии принимают участие представители данного направления головной компании, в том числе руководители департаментов безопасности, информационной безопасности, а также департамента по профилактике коррупции и комплаенс-контролю. Также участниками встречи стали руководители департаментов безопасности всех десяти региональных компаний «ТНС энерго». «В 2024 году «ТНС энерго» продолжит работу по обеспечению безопасности деятельности управляющей компании и дочерних обществ по всем направлениям, – отмечает генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова. – Так, разрабатываются и внедряются новые механизмы по повышению экономической безопасности компаний Группы, устранению и предупреждению вероятных угроз информационной безопасности, обеспечению надлежащего уровня информационной безопасности, выявлению и регулированию бизнес-процессов с повышенными коррупционными рисками».

Мар
14

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что в связи с работами по устранению дефекта на ВЛ-10 кВ ТМ-4 опоре №3, с 09:00 14.03.2024 до 17:00 14.03.2024 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: а. Козет: полностью п. Новый: ул. Лесная, ул. Васильковая, ул. Вишневая, ул. Ореховая. Ул. Октябрьская(6-26;13-43), ул. Ленина(2-46;3-19/2), ул. Шоссейная(14-30)

Мар
13

Государственная кадастровая оценка в вопросах и ответах

В рубрике «Вопрос-ответ» отвечаем на вопросы о государственной кадастровой оценке. Что такое кадастровая стоимость и как она определяется? Кадастровая стоимость - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Именно она определяет со стороны государства цену того или иного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. Например, при ее расчете может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, ее нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также ее состояние и площадь. В отличие от рыночной, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Это можно сделать несколькими способами. 1. Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 2. Узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта" Для этого необходимо выбрать любой отображенный на карте объект. 3. Также можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». В нем поиск проводится по кадастровому номеру. 4. В случае если требуется подтвердить сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики и запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу и готовится не более трех рабочих дней. Если сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную дату, то эту дату следует указать в запросе. Тогда выписка из ЕГРН будет содержать сведения о кадастровой стоимости по состоянию на указанную в запросе дату. Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной? У любого объекта недвижимости (земельного участка, квартиры, здания) есть рыночная цена, за которую можно купить или продать данный объект. Ее называют рыночной и определяют индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Кадастровая стоимость устанавливается в отличие от рыночной с помощью метода массовой оценки. После проведения повторной кадастровой оценки стоимость объект может измениться. Из-за чего может поменяться кадастровая стоимость? Как правило это происходит, если между турами оценки изменяются характеристики объекта. К примеру, кадастровая стоимость может увеличиться, если стала больше площадь объекта (сделали пристройку к дому, увеличили размер земельного участка), если развитие получила инфраструктура (рядом появились новые социальные объекты, метро и т.д.), если была сделана реконструкция объекта недвижимости. И наоборот, кадастровая стоимость может снизиться, если площадь объекта уменьшилась. В случае если вы сомневаетесь в правильности определения кадастровой стоимости вашего объекта (к примеру, она сильно изменилась в большую или меньшую сторону), ее можно пересмотреть. Для этого нужно обратиться в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям. Как оспорить кадастровую стоимость? Подать в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям заявление об оспаривании кадастровой стоимости с приложением отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленного независимым оценщиком. При этом датой определения рыночной стоимости должна быть дата, на которую определена кадастровая стоимость.

Мар
13

В «ТНС энерго» обсуждают трансформацию рабочих процессов энергосбытовой деятельности

12 марта 2024 года, г. Ярославль. В Ярославле на базе ПАО «ТНС энерго Ярославль» стартовало выездное совещание руководителей блока реализации компаний Группы «ТНС энерго». Встреча посвящена подведению итогов энергосбытовой работы холдинга за минувший год и постановке стратегических задач на 2024 год. В мероприятии принимают участие работники блоков реализации, блоков по работе с дебиторской задолженностью, направления развития услуг и сервисов головной компании, а также заместители генеральных директоров по реализации энергии всех десяти региональных компаний «ТНС энерго». В ходе встречи участники планируют оценить эффективность работы профильных служб в 2023 году и обозначить перспективы развития на ближайшее время. В частности, специалисты обсудят ключевые вопросы взаимодействия с сетевыми компаниями, варианты оказания методологической помощи предприятиям ЖКХ при формировании тарифов на коммунальные услуги, реализацию проекта «Энергоинспекция», развитие расчетно-биллинговой системы. Особое внимание будет уделено путям развития клиентских сервисов «ТНС энерго». «В условиях интенсивного развития рынка электроэнергетики России мы ведем непрерывную трансформацию рабочих процессов в части блока реализации с целью оптимизации деятельности холдинга, – отмечает генеральный директор ПАО ГК «ТНС энерго» Елена Стельнова. – Совещание руководителей блока реализации, объединившее специалистов компаний «ТНС энерго» из всех регионов присутствия, позволит выстроить эту работу наиболее эффективно, откроет новые перспективы для усиления и совершенствования нашей деятельности».

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Сведения о численности работников и оплата их труда
Специальная оценка условий труда
Финансовая отчетность
Федеральное статистическое наблюдение
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Муниципальное имущество
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Увековечение памяти погибших при защите Отечества
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Границы участков
Памятки
Военная служба по контракту
Ритуальные услуги
Контакты

Праздники России

Информер праздники России