Любой объект недвижимости должен состоять на учете, пройти государственную регистрацию. После регистрации информация хранится в информационном ресурсе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Внесение изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) свидетельствует о том, что прежняя информация теряет актуальность. Корректировка сведений зависит от того, кто является собственником – физическое или юридическое лицо. В каких случаях нужно вносить изменения в ЕГРН, если собственником выступает физическое лицо (основания внесения изменений в ЕГРН): 1. Строительство объекта недвижимости на земельном участке и оформление прав на такой объект в ЕГРН. 2. Купля-продажа, дарение, передача жилого объекта в аренду. 3. Новые данные. Владелец получил новый паспорт, поменял фамилию. 4. Ошибки. В ходе проверки документации найдены ошибки, неточные данные. 5. Залог или обременение. При изменении типа недвижимости, ликвидации и других обстоятельствах нужно обращаться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Информация об объекте, принадлежащей организации, сохраняет актуальность до занесения поправок. Внесение изменений в ЕГРН для юридических лиц необходимо в таких ситуациях: 1. Новый адрес. Компания регистрируется по новому адресу. 2. Новое название. 3. Изменение площади – увеличение, уменьшение квадратных метров, юридически закрепленных за организацией. 4. Если юридическое лицо получает право на другой тип недвижимости, корректировка данных обязательна. Например, получение объекта по наследству, снятие обременений. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

29 получателей пенсий и иных выплат в Отделении ПФР по Республике Адыгея 90 лет и старше получат в мае официальное поздравление от Президента России Владимира Владимировича Путина с юбилейным днем рождения. Все они являются ветеранами и участниками Великой Отечественной войны, тружениками тыла. Напомним, сотрудники регионального Отделения ПФР ежемесячно осуществляют сбор и обработку сведений о ветеранах Великой Отечественной войны, отмечающих юбилейные дни рождения (начиная с 90-летия). Далее эта информация по защищенным каналам связи передается в Администрацию Президента Российской Федерации и служит основанием для персонального поздравления Главы государства. Интересные факты: - двадцать юбиляров-долгожителей отпразднуют в текущем месяце свой 90-й день рождения, девяти пенсионерам исполнится 95 лет; - большинство майских именинников составляют женщины – их 21; - по количеству долгожителей лидируют город Майкоп, Майкопский и Тахтамукайский районы Адыгеи. Коллектив Отделения Пенсионного фонда РФ по Республике Адыгея от всей души поздравляет уважаемых жителей республики, достигших почтенного возраста, со значимыми датами в их жизни и желает им доброго здоровья, оптимизма и долголетия!

Железнодорожные переезды – объекты повышенной опасности, требующие строгого выполнения Правил дорожного движения РФ. Грубые нарушения ПДД на пересечении автомобильных и железных дорог как нигде часто приводят к трагическим последствиям. Главное условие вашей безопасности – железнодорожный транспорт имеет преимущество перед остальными участниками движения. Помните, что быстро остановить поезд невозможно! Для остановки поезда, движущегося со скоростью 60-70 км/ч, необходимо 600-700 метров. Масса локомотива превышает 500 тонн, а грузового состава – 5 тыс. тонн! Водители транспортных средств могут пересекать железнодорожные пути только по железнодорожным переездам, уступая дорогу подвижному составу. ПРАВИЛА ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПЕРЕЕЗДОВ 1. Запрещается въезжать на переезд: o при закрытом или начинающем закрываться шлагбауме (независимо от сигнала светофора); o при запрещающем сигнале светофора (независимо от положения и наличия шлагбаума); o при запрещающем сигнале дежурного по переезду; o если за переездом образовался затор, который вынудит водителя остановиться на переезде; o если к переезду в пределах видимости приближается поезд; 2. Запрещается самовольно открывать шлагбаум. 3. Запрещается провозить через переезд в нетранспортном положении сельскохозяйственные, дорожные, строительные и другие машины и механизмы. Помните, что, нарушая правила дорожного движения на железнодорожных переездах, вы ставите под угрозу не только свою жизнь, но жизни сотен пассажиров поездов и работников локомотивных бригад!

Вопрос организации противодействия мошенничествам остается одним из наиболее актуальных в деятельности органов внутренних дел. Пострадавшие являются абонентами различных телекоммуникационных компаний, осуществляющих предоставление услуг как беспроводной, так и проводной связи. Жертвами мошенников становятся все слои населения, ограничений в возрасте, месте жительства и социальном положении нет. Однако, как правило, по схемам «родственник совершил правонарушение» либо «деньги в долг» жертвами становятся граждане пожилого возраста, имеющие взрослых детей. Расследование телефонного мошенничества значительно осложняется тем, что преступник может действовать на расстоянии, находясь в другом городе и даже стране. По сведениям правоохранительных органов, телефонными мошенниками или их сообщниками могут оказаться даже граждане, уже отбывающие наказание в местах лишения свободы за другие преступления. Новые виды мошенничества с использованием сотовой связи появляются довольно часто. Но и давно существующие схемы обмана до сих пор действуют на удивление успешно. Стать жертвой такого преступления, как телефонное мошенничество, может даже самый осторожный владелец мобильного телефона. Конечно, полностью остановить таких преступников очень сложно. Но лучшая профилактика телефонного мошенничества, позволяющая значительно снизить преступность в этой сфере, это внимательность, по возможности спокойная реакция на звонки и сообщения с незнакомых номеров телефона и максимальная осведомленность о методах, которыми пользуются такие преступники. Еще один распространенный вид мошенничества — посредством SMS–сообщений на телефон о «блокировке банковской карты» (иногда мошенники звонят напрямую на мобильный телефон граждан). В данном случае потерпевшему на мобильный телефон приходит СМС-сообщение с текстом «Ваша карта заблокирована, либо аннулирована» и указывается номер телефона, по которому необходимо обратиться. После звонка преступник узнает у потерпевшего номер карты, ФИО, и сумму на карте, после чего просит пройти к банкомату (терминалу), и произвести ряд манипуляций, якобы с целью установления новых паролей, а также возврата принадлежащей потерпевшему денежной суммы. Если Вам поступило СМС-сообщение такого рода, необходимо: - ни в коем случае не перезванивать на предлагаемые номера; - обратить внимание на номер телефона, с которого приходят СМС-сообщения (в случае со Сбербанком России сообщения приходят с номера 900); - если все же возникли какие-либо сомнения, необходимо перезвонить на номер телефона, указанный на оборотной стороне банковской карты (8 800 …..) и уже с оператором выяснить интересующие вопросы; - если гражданин все же позвонил по указанному в сообщении номеру и после общения с неизвестным (неизвестной) его сомнения в истинности полученной информации укрепились, то ни в коем случае не надо идти к банкомату (терминалу), как этого настойчиво требуют мошенники, а необходимо пройти в ближайшее отделение банка и уточнить информацию у операторов банка; - необходимо помнить, что ни в коем случае не следует подключать банковские услуги типа «Мобильный банк» и т.п. по чьей либо просьбе и тем более сообщать полученные пароли посторонним лицам (даже если они представляются сотрудниками банка); - также необходимо знать, что раздел в меню банкомата (терминала) «платежи и переводы» используется лишь для перевода денежных средств и ни в коем случае не для разблокировки банковской карты. Таким образом, чтобы не стать жертвами мошенников, жителям муниципального образования МО «Яблоновское городское поселение», а также иных регионов Российской Федерации, необходимо быть более внимательными, по возможности проверять информацию, озвученную возможными мошенниками (у родственников, у представителей банков, организаций), тем более, если вас просят произвести какие-либо действия, связанные с передачей денежных средств. Ни при каких обстоятельствах нельзя разглашать персональные данные о себе и об имеющихся в наличии банковских картах.

Вождение в нетрезвом виде — одно из самых суровых нарушений ПДД. Несмотря на то, что езда в пьяном виде в 2021 году карается наиболее строго по сравнению с другими нарушениями ПДД, пьяных водителей на дорогах не становится меньше. Беда в том, что многие водители не осознают, что в России запрещается употреблять любые дозы алкоголя, а дозволенный порог в 0,3 промилле существует лишь для учета погрешностей алкотестера. Наказание за нахождение в наркотическом или алкогольном опьянении при управлении ТС может быть как административным, так и уголовным. Уголовная ответственность за вождение автомобиля в нетрезвом виде по статье 264.1 УК РФ в 2021 году установлена за повторное управление ТС в пьяном виде. Узнать, какой штраф за езду в нетрезвом виде в зависимости от типа нарушения, Вы можете с помощью таблицы ниже. Нарушение Статья Наказание Управление автомобилем в состоянии опьянения в первый раз (если такие действия не содержат уголовно наказуемого деяния). ч. 1 ст. 12.8 КоАП РФ штраф 30000 руб. + лишение прав на 1,5 - 2 года Отказ от медицинского освидетельствования на состояние опьянения первый раз (если такие действия не содержат уголовно наказуемого деяния). ч. 1 ст. 12.26 КоАП РФ штраф 30000 руб. + лишение прав на 1,5 - 2 года Управление водителем автомобилем в состоянии опьянения и не имеющим права управления тс, или лишенного права управления тс, но не за данное правонарушение (если такие действия не содержат уголовно наказуемого деяния). ч. 3 ст. 12.8 КоАП РФ арест на 10-15 дней или штраф 30000 руб., если арест не может быть применен Отказ от медицинского освидетельствования водителя тс не имеющего права управления тс или лишенного права управления тс. ч. 2 ст. 12.26 КоАП РФ арест на 10-15 дней или штраф 30000 руб., если арест не может быть применен Повторное вождение в нетрезвом виде или отказ на мед. освидетельствования, если лишен прав за управление тс в состоянии опьянения. ст. 264.1 УК РФ Шштраф 200 тыс. - 300 тыс. руб. либо обязательные работы до 480 ч. либо принудительные работы до 2 лет либо лишение свободы до 2 лет + лишение прав на 3 года Передача управления лицу, находящемуся в состоянии опьянения. ч. 2 ст. 12.8 КоАП РФ штраф 30000 руб. + лишение прав на 1,5 - 2 года Управление велосипедом в нетрезвом виде ч. 3 ст. 12.29 КоАП РФ штраф 1000 - 1500 руб. Управление мопедом в нетрезвом виде ч. 1 ст. 12.8 КоАП РФ штраф 30000 руб. + лишение прав на 1,5 - 2 года

С 15 апреля 2020 года Отделением ПФР по Республике Адыгея организована работа по оказанию государственной услуги по выдаче сертификатов на материнский (семейный) капитал в проактивном режиме. Сертификат оформляется Пенсионным фондом автоматически, сразу после рождения ребенка. В Адыгее, по состоянию на 1 мая 2021 года, в беззаявительном порядке выдан 2 151 сертификат на материнский (семейный) капитал, в том числе в 2020 году – 1 316. Всего, с начала действия программы, то есть с 2007 года, выдано 36 015 государственных сертификатов. Сведения о рождении ребенка, дающего право на материнский капитал, поступают в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния. Пенсионный фонд проверяет информацию о детях и родителях для определения права и выносит решение о выдаче (невыдаче) сертификата. Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет матери на сайте ПФР или портале Госуслуг. Единственное, что нужно иметь потенциальному владельцу сертификата – доступ к электронным сервисам, то есть возможность войти в свой личный кабинет. Для этого нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг, подтвердить учётную запись, получить логин и пароль. Проактивно назначенный государственный сертификат оформляется в электронном виде, на привычном бланке он уже не распечатывается, хранится в базе данных ПФР и, при необходимости, лицо, получившее право на материнский (семейный) капитал, но не имеющее доступа в личный кабинет, может обратиться в Пенсионный фонд за получением сертификата на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, либо выписку из федерального регистра, где содержится информация о выданном сертификате. Для семей, которые усыновили детей, сохраняется прежний, заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения, необходимые для получения материнского (семейного) капитала, могут представить только сами усыновители. Напомним, лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии матери; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей», начиная с 1 января 2018 года. Распорядиться средствами материнского каптала на погашение жилищного кредита можно сразу после получения сертификата, не посещая Пенсионный фонд. Для этого достаточно обратиться в банк, где оформлен кредит. Размер материнского (семейного) капитала в 2021 году составляет 483 881 рубль 83 копейки. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский (семейный) капитал дополнительно увеличивается на 155 550 рублей и таким образом достигает 639 431 рубля 83 копеек. Такая же сумма полагается за третьего, четвертого и любого последующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если раньше у семьи не было права на материнский (семейный) капитал. Программа поддержки семей продлена до 2026 года, то есть право на сертификат сохраняется для семей, в которых ребенок родился или усыновлен до 31 декабря 2026 года, при этом, как и раньше, сроки получения сертификата и распоряжения средствами материнского капитала не ограничены.

(по данным ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС») СЕГОДНЯ 23.05.2021 В ПЕРИОД С 20.00 (МСК) ДО 21.00 (МСК) С СОХРАНЕНИЕМ ДО КОНЦА СУТОК 23.05.21 И СУТКИ 24.05.21 МЕСТАМИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОЖИДАЕТСЯ КМЯ - СИЛЬНЫЕ ДОЖДИ, ЛИВНИ В СОЧЕТАНИИ С ГРОЗОЙ, ГРАДОМ, ШКВАЛИСТЫМ УСИЛЕНИЕМ ВЕТРА ДО 20 М/С (ОЯ). Прогнозируется: возникновение чрезвычайных ситуаций не выше межмуниципального характера и происшествий, связанных с подтоплением пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, прибрежных территорий, населенных пунктов, размывом дамб, прорывом прудов, дорог, подмывом опор мостов, опор ЛЭП,нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем; нарушением работы дорожных и коммунальных служб; затруднением в работе всех видов транспорта; нарушением систем жизнеобеспечения населения (Источник ЧС и происшествий – очень сильный дождь). Для предупреждения и снижения последствий возможной ЧС рекомендуется: 1 Данное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайной ситуации на территории РА довести до глав муниципальных образований, руководителей предприятий, организаций, аварийно-спасательных формирований и учреждений для принятия соответствующих мер. 2. Привести в режим функционирования «Повышенная готовность» силы и средства для ликвидации последствий возможных чрезвычайных ситуаций природного характера; 3. Уточнить обеспеченность материально-техническими ресурсами, техническое состояние материально-технических средств; 4. Уточнить планы действий по предупреждению и ликвидации ЧС, обеспечить выезд ОГ к месту возможного возникновения ЧС; на наиболее опасных участках ж/д и автодорог, энергосетях на территории республики; 5. Проверить готовность системы связи и оповещения; 6. Организовать постоянное взаимодействие с дежурно-диспетчерскими службами и организациями на территории МО и осуществлять контроль за готовностью к немедленному реагированию на возможные неблагоприятные погодные явления; 7. Организовать контроль за водными объектами и гидротехническими сооружениями (дамбы обвалования, мосты); 8. Организовать готовность бригад СМП к немедленному реагированию. 9. Провести мероприятия, направленные на обеспечение бесперебойной работы систем тепло- и водоснабжения объектов социального назначения и жилых домов, особое внимание обращено на работу детских дошкольных учреждений, школ, больниц. 10. Предусмотреть организацию временных пунктов. 11.Организовать круглосуточное дежурство аварийных бригад для ликвидации возможных аварий на сетях тепло- и водоснабжения, котельных и т.д. 12. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления организовать круглосуточный контроль из числа сотрудников администрации за работой основных объектов ЖКХ. 13. Довести информацию до населенных пунктов МО РА через глав муниципальных образований и глав сельских поселений, через СМИ. 14. О выполненных мероприятиях, прошу довести в письменном виде в ОДС ЦУКС ГУ МЧС России по РА на эл. почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

(по данным ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС») В течении суток 22.05 и 23.05 на реках Республики Адыгея ожидаются подъёмы уровней воды, с превышением неблагоприятных отметок. Прогнозируется: возникновение чрезвычайных ситуаций и происшествий, связанных с подтоплением пониженных участков, не имеющих естественного стока воды, прибрежных территорий, населенных пунктов, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем; размывом берегов рек, прорывом дамб (плотин) прудов; подмывом опор мостов, опор ЛЭП; нарушением работы дорожных и коммунальных служб; повреждением кровли и остекления зданий, гибелью сельхозкультур, повреждением садов плодовых деревьев; порывами линий связи и электропередач, повалом деревьев, широкоформатных конструкций, отключением трансформаторных подстанций в результате перехлеста проводов, повреждением разрядами атмосферного электричества (молнии) объектов, не оборудованных молниезащитой (громоотводами); нарушением систем жизнеобеспечения населения, затруднением в работе всех видов транспорта, аэропортов (Источник ЧС и происшествий –подъемы уровней воды). Для предупреждения и снижения последствий возможной ЧС рекомендуется: 1 Данное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайной ситуации на территории РА довести до глав муниципальных образований, руководителей предприятий, организаций, аварийно-спасательных формирований и учреждений для принятия соответствующих мер. 2. Привести в режим функционирования «Повышенная готовность» силы и средства для ликвидации последствий возможных чрезвычайных ситуаций природного характера; 3. Уточнить обеспеченность материально-техническими ресурсами, техническое состояние материально-технических средств; 4. Уточнить планы действий по предупреждению и ликвидации ЧС, обеспечить выезд ОГ к месту возможного возникновения ЧС; на наиболее опасных участках ж/д и автодорог, энергосетях на территории республики; 5. Проверить готовность системы связи и оповещения; 6. Организовать постоянное взаимодействие с дежурно-диспетчерскими службами и организациями на территории МО и осуществлять контроль за готовностью к немедленному реагированию на возможные неблагоприятные погодные явления; 7. Организовать контроль за водными объектами и гидротехническими сооружениями (дамбы обвалования, мосты); 8. Организовать готовность бригад СМП к немедленному реагированию. 9. Провести мероприятия, направленные на обеспечение бесперебойной работы систем тепло- и водоснабжения объектов социального назначения и жилых домов, особое внимание обращено на работу детских дошкольных учреждений, школ, больниц. 10. Предусмотреть организацию временных пунктов. 11.Организовать круглосуточное дежурство аварийных бригад для ликвидации возможных аварий на сетях тепло- и водоснабжения, котельных и т.д. 12. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления организовать круглосуточный контроль из числа сотрудников администрации за работой основных объектов ЖКХ. 13. Довести информацию до населенных пунктов МО РА через глав муниципальных образований и глав сельских поселений, через СМИ. 14. О выполненных мероприятиях, прошу довести в письменном виде в ОДС ЦУКС ГУ МЧС России по РА на эл. почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Старший оперативный дежурный ЦУКС ГУ МЧС России по Республике Адыгея подполковник внутренней службы А.П. Полозюк

На сегодняшний день на Публичной кадастровой карте воспроизводится более 61 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Сервис представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. Узнать информацию о включении в реестр объектов можно получив выписку. Если в ней содержатся все сведения об объекте, но нет информации о его координатах контура, то это означает, что данные сведения отсутствуют в ЕГРН и необходима подготовка технического плана. Технический план требуется для постановки объекта капитального строительства на учет либо для учета изменений сведений о нем. В нем также содержатся и сведения о координатах объекта на местности. До 2013 года на все объекты недвижимости выдавались только технические паспорта, в которых содержались основные сведения об объекте, но без координатной привязки к местности. Сейчас такой паспорт может являться основанием для подготовки технического плана и подлежит включению в состав приложения к нему. Паспорта недостаточно для постановки объекта капитального строительства на учет в ЕГРН – для этого нужен именно технический план. «Вероятнее всего, на публичной кадастровой карте не отмечены границы контура дома потому что он был включен в реестр недвижимости, как ранее учтенный объект без сведений о координатах и без подготовки технического плана в отношении данного дома», - заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра поясняет Марина Семенова Для того чтобы подготовить технический план, владельцам дома необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Он проведет замеры объекта (вычислит площадь), определит его точные координаты с привязкой к конкретному земельному участку и затем подготовит технический план. Важно! Ознакомиться с информацией о действующих кадастровых инженеров можно в разделе сервиса Росреестра «Государственный реестр кадастровых инженеров». Готовый документ необходимо предоставить в орган регистрации прав в электронном виде путем обращения в офисы Кадастровой палаты (в случае если объект находится территориально в другом субъекте Российской Федерации) или МФЦ (по месту нахождения объекта) с соответствующим заявлением о государственном кадастровом учете изменений. При отсутствии замечаний к представленному пакету документов со стороны государственного регистратора прав, все данные будут внесены в реестр недвижимости и дом появится на карте при обновлении сервиса Публичной кадастровой карты через 5 рабочих дней после подачи заявления в офисах Кадастровой палаты, через 7 рабочих дней – в офисах МФЦ. Справочно Общедоступный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» функционирует с 2010 года. Он создан для повышения качества и доступности оказания услуг по предоставлению сведений из ЕГРН и получения первичной информации об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. В марте 2020 года Росреестр запустил обновленную версию сервиса. Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователи могут распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования, территориальных и других зон, земельных участков.

На вопрос отвечает начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Анжела Безбородова. Садовый дом может быть признан жилым домом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом. Для признания садового дома жилым собственнику необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в многофункциональный центр (МФЦ) следующие документы: - заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления; - заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным ч. 2 ст. 5, ст. 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Данное заключение выдается индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий; - выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН), либо правоустанавливающий документ на садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или нотариально заверенную копию такого документа; - в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом. Если право собственности заявителя на садовый дом зарегистрировано в ЕГРН, заявитель вправе не представлять выписку из ЕГРН. Решение о признании садового дома жилым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом принимается уполномоченным органом местного самоуправления в течение 45 календарных дней, и направляется заявителю способом, указанным в заявлении. Признание садового дома жилым домом влечет за собой изменение назначения объекта недвижимости в ЕГРН. Законом о регистрации предусмотрена обязанность органа местного самоуправления направлять в орган регистрации прав Решение о признании садового дома жилым домом. Если сведения о признании садового дома жилым не были направлены в орган регистрации прав органом местного самоуправления, принявшим решение о признании садового дома жилым, гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении этих сведений в ЕГРН. При этом орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения этого заявления самостоятельно запрашивает в органах государственной власти и органах местного самоуправления документы с содержащимися в них сведениями.

21 мая эксперты Кадастровой палаты, в формате горячей линии, расскажут все о возможностях выездного обслуживания граждан. Получить консультацию специалиста можно будет с 11:00 до 13:00 часов. • Какие услуги можно получить в рамках выездного обслуживания?; • Как заказать услугу выездного обслуживания?; • Сколько будет стоить услуга вызова сотрудника на дом?; • Для каких категорий граждан услуга предоставляется бесплатно? Получить ответы на эти и другие вопросы можно 21 мая с 11:00 до 13:00 часов по телефону 8 (8772) 59-30-46, доб. 2227.

В Кадастровой палате республики рассказали, как получить копии документов из архива учреждения Собственники недвижимости могут получить копии документов, на основании которых сведения об объектах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Информация будет предоставлена при наличии таких документов в архиве Кадастровой палаты по Республике Адыгея. С начала текущего года сотрудники учреждения выдали свыше 330 копий документов, что на 6 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Копии документов, на основании которых сведения об объектах внесены в ЕГРН, являются сведениями ограниченного доступа, поскольку они содержат подробную информацию о недвижимости и ее правообладателях, в том числе персональные данные. Получить копии документов могут только собственники объектов недвижимости и строго определенные законодательством категории заявителей. Как и другие сведения реестра недвижимости, копии документов предоставляются на основании запросов установленной формы. Заявитель может подать запрос обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, направить запрос почтой, или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Если недвижимость расположена за пределами республики, документы будут предоставлены по экстерриториальному принципу. В этом случае сотрудники Кадастровой палаты передадут копии документов из архива другого региона в электронном виде. «Копии документов могут понадобиться при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров, — поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Адыгея Ирина Никитина. — Чаще всего жители республики запрашивают копии межевых и технических планов, а также копии документов, подтверждающих принадлежность земельного участка к определенной категории земель и устанавливающих разрешенное использование объекта недвижимости». Сведения предоставляются как в печатном, так и в электронном виде. Документ на бумажном носителе и в электронной форме имеют одинаковую юридическую силу, но при этом стоимость документа в электронном виде значительно меньше. Срок выполнения запроса по предоставлению копий документов не превышает трех рабочих дней, в том числе при подаче экстерриториального запроса.

Сообщаем Вам о том, что 21.05.2021 с 8.00 до 17.00 в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-0,4 кВ от ТП ТМ-9-702, э-13-650, э-13-666,э-13-249,И-309-722, ОК-8-143 будет отсутствовать электроэнергия и холодное водоснабжение по следующим улицам пгт.Яблоновский: Красная, Комсомольская, Пушкина, Школа №5, Широкая.

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год. «Сервис будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и списка лидирующих субъектов РФ, с помощью которых можно отследить динамику изменений количества сделок за весь период», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников. С помощью тематических карт также можно просмотреть удельное количество сделок с недвижимостью по типам на 100 тыс. жителей, а также определить, какие федеральные округа или субъекты РФ были лидерами или аутсайдерами по количеству зарегистрированных сделок за определенный период. Значения показателей будут зависеть от цвета, которым на карте помечен конкретный регион или федеральный округ. Более подробную информацию о работе сервиса можно посмотреть в справке Публичной кадастровой карты. https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/rosreestr-razrabotal-servis-pozvolyayushchiy-sostavlyat-teplovye-karty-oborota-sdelok-s-nedvizhimost/ -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с Комитетом Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления проведено совещание по вопросам реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о «гаражной амнистии»). В совещании приняли участие представители всех муниципальных образований Республики Адыгея, сотрудники Филиала ФГБУ ФКП «Росреестра по Республике Адыгея». Темой обсуждения явилось взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления с Росреестром в рамках реализации «гаражной амнистии», а также оказание гражданам содействия в оформлении прав на гаражи и земельные участки. Присутствующим разъяснили механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также определили перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения. Как отметила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Зарема Кохужева, Управление в пределах предоставленных органу регистрации прав полномочий готово в оперативном порядке к проведению рабочих встреч, совещаний по выстраиванию процесса взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления на территории Республики Адыгея, в том числе по подаче указанными органами заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними и оказанию консультативной помощи. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Перепланировка объектов жилого назначения включает, в частности, перенос и разборку внутренних перегородок, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, устройство или ликвидацию кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, изменение функциональности помещений внутри квартиры. Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея обращают внимание на то, что не допускается проведение перепланировки без согласования, которая приводит к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов. Чтобы ремонт был законным, его необходимо согласовать с органом местного самоуправления, получить специальное разрешение, а также оформить в соответствии с действующим законодательством. Это обязательный порядок, при котором происходит официальная регистрация и учёт изменений объекта недвижимости, которые с ним производились в результате строительных работ. Для соответствующего согласования рекомендуется: • подготовить проект; • обратиться в муниципалитет по месту нахождения жилого помещения с заявлением и необходимыми документами для получения разрешения на перепланировку помещения; • сделать ремонт в соответствии с проектом; • обратиться в муниципалитет для оформления акта приёмочной комиссии; • завершить перепланировку жилого помещения. Данный акт направляется органом местного самоуправления в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Росреестр в течение 15 рабочих дней с даты получения акта приемочной комиссии вносит в ЕГРН уточнённые сведения об объекте недвижимости. Если в указанный срок изменения не внесены, возможно обратиться в Росреестр с заявлением об их внесении. При необходимости возможно получить выписку, содержащую обновлённые данные о жилом помещении, в том числе в виде электронного документа. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В связи с необходимостью принятия мер по нераспространению коронавирусной инфекции (COVID-19) согласно Методическим рекомендациям по режиму труда органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций с участием государства от 16 марта 2020 года №19-О/10/П-2261, разработанным Минтруда России в рамках п.23 поручения Правительства РФ от 16 марта 2020 года, а также в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17 мая 2021 года №П/0206 «О внесении изменений в План неотложных мероприятий по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 марта 2020 г. №П/0083», личный прием граждан в Управлении Росреестра по Республике Адыгея временно ограничен. С введенными ограничениями Управление рекомендует гражданам и представителям организаций не посещать государственный орган лично, а при необходимости направлять свои обращения: • в письменном виде по адресу: 38500, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 • по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript • путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра https:// rosreestr.gov.ru/ Письменное обращение должно соответствовать требованиям статьи 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Получить консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости, всегда можно по единому справочному бесплатному круглосуточному телефону колл-центра Росреестра: 8(800)100−34−34 или по телефону Управления: (8772) 57-18-87. Кроме того получить достоверную информацию о деятельности Управления Росреестра по Республике Адыгея можно не только на официальном сайте ведомства, но и в социальной сети «Instagram». Подписчики страницы Управления в социальной сети «Instagram» регулярно узнают об изменениях в законодательстве, проведении консультаций, семинаров для представителей профессиональных сообществ, а также обо всех значимых событиях в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав, иных направлений деятельности Росреестра. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

30 апреля, Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью. Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, поправки призваны повысить качество и доступность услуг ведомства, обеспечить их дальнейшую цифровизацию в интересах клиентов. Подготовленные изменения позволят также сделать более прозрачной работу государственных регистраторов. Законом установлен конкретный срок – три дня, когда регистратор обязан рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия приостановления. В течение трех дней регистратор будет обязан в силу решения суда зарегистрировать право. Ранее заявитель сам должен был подать заявление и оплатить госпошлину. Упрощение оформления сделок с органами власти, «Личный кабинет правообладателя», расширение функционала «Личного кабинета кадастрового инженера» Если гражданином была заключена сделка с органами государственной власти и местного самоуправления в виде документа на бумажном носителе, такие органы государственной власти и местного самоуправления наделяются правом подготовить скан-образ подписанного собственноручно гражданином документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Необходимость заверения такого скан-образа электронной подписью гражданина отсутствует. Документ также определяет понятие «Личный кабинет правообладателя», посредством которого без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно подать документы для: - уточнения границ земельных участков; - учета и регистрации прав на жилые и садовые дома; - учета и регистрации прав в случае раздела, объединения земельных участков; - внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; - исправления технических ошибок и других, не связанных с отчуждением объектов недвижимости действий. Законом предусматривается расширение функционала «Личного кабинета кадастрового инженера». В частности, кадастровые инженеры будут уведомляться о принятых органом регистрации прав решениях на основании подготовленных ими документов. Кадастровые инженеры будут вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения ими кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Закон также наделяет кадастрового инженера полномочиями по подаче документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности на основании договора подряда. Цифровизация и проект «Стоп-бумага» Закон позволит реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на переход на электронный документооборот и создание цифрового архива, минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации. Проект является одной из составляющих цифровой трансформации и позволит увеличить скорость предоставления государственных услуг. «Стоп-бумага» не только решит судьбу накопленных бумажных документов, но и изменит порядок приема новых документов – закон предусматривает, что все представляемые на бумажных носителях (в МФЦ, посредством почтовой связи) документы будут возвращаться заявителям после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий. В электронном виде будет осуществляться и ведение реестровых дел (в том числе открытых до 1 января 2017 года кадастровых дел, дел правоустанавливающих документов) на бумажном носителе после перевода содержащихся в них документов в электронную форму и подписания усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица. Данный подход позволит исключить необходимость создания новых архивных площадей и изыскания источников для финансирования расходов на их содержание, оптимизировать архивные площади. Выездной прием Нововведение позволит воспользоваться таким способом подачи документов для осуществления учетно-регистрационных действий как выездной прием. «Правительство сделает эту процедуру ещё более доступной. Теперь можно будет оформить и выездной приём представителей МФЦ и Росреестра. Это позволит оперативно решать вопросы кадастрового учёта, регистрации прав на недвижимость. А ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды смогут воспользоваться выездным приёмом для оформления документов на дому бесплатно», – сообщил премьер-министр России Михаил Мишустин. Выездной прием осуществляется без взимания платы для следующих категорий граждан-заявителей: ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп при предъявлении ими соответствующих документов. Услуга по выездному приему заявлений осуществляется Кадастровой палатой Росреестра. Заявитель может обратиться по вопросу получения услуги и получить консультацию любым удобным способом: • по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34; • в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по соответствующему субъекту Российской Федерации; • посредством почтового обращения; • по электронной почте; • в офисах приема-выдачи документов. Выездной прием также осуществляют многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), порядок предоставления услуги и размеры платы определяют субъекты РФ. В целях получения документов по результатам госуслуг, оказываемых Росреестром, можно воспользоваться курьерской доставкой. Курьерскую доставку так же, как и выездной прием, осуществляет Кадастровая палата Росреестра и МФЦ. Сокращение сроков регистрации ДДУ После вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ остались прежними, а последующих – сократились на два дня и составляют семь рабочих дней, если документы подавались в МФЦ на бумажном носителе, и три дня, если документы подавались в электронной форме. В настоящее время регистрация ДДУ занимает до девяти рабочих дней со дня поступления документов в МФЦ – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. Кроме того, документ устанавливает пределы правовой экспертизы при осуществлении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. Согласно закону, проверка законности выдачи уполномоченным органом разрешения на строительство, а также проверка соответствия сведений, содержащихся в проектной декларации или плане создаваемого многоквартирного дома, сведениям, указанным в проектной документации органом регистрации прав не будет осуществляться. Президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казанец отметил, что изменения положительно повлияют на отрасль в целом. «Нововведение направлено на оптимизацию взаимодействия между застройщиком и Росреестром, что так или иначе может отражаться на темпах строительства. Мы также приветствуем инициативу исключения задвоенности проверочных мероприятий, например, проверки акта одного государственного органа проверяющими из другого органа», – сообщил Леонид Казинец. Запрет сайтов-двойников Закон предусматривает запрет на перепродажу сведений ЕГРН, в том числе посредством сайтов-двойников, поскольку рынок таких перепродаж нарушает права собственников недвижимости и иных пользователей услуг Росреестра. Принятые нормы позволят защитить правообладателей от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях (обременениях). ФКП Росреестра может выступать исполнителем кадастровых и землеустроительных работ Закон в числе прочего предусматривает право Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра») в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые и землеустроительные работы. Предлагаемый подход направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определению границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации. Закон вступил в силу с 30 апреля, но для многих положений предусмотрен отложенный срок вступления в силу. https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/povyshenie-dostupnosti-gosudarstvennykh-uslug-rosreestra-i-zapret-saytov-dvoynikov-chto-izmenili-pop/ -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Одной из функций Управления Росреестра по Республике Адыгея является организация федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Республике Адыгея. По итогам 2020 года Управлением составлен отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям. Отчет представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод документированных сведений о земельном фонде в границах республики. Перечень сведений определен на основе действующего законодательства. Отчет составляется один раз в год. Периодичность составления Отчета позволяет анализировать количественные и качественные изменения, произошедшие с земельным фондом в течение года. Можно определять эффективность принятых мер по устранению нарушений земельного законодательства при предоставлении земель и их использовании, а также осуществлять планирование мероприятий, направленных на дальнейшее увеличение производственного, инвестиционного, социального потенциала земли. По данным отчета общая площадь земель Республики Адыгея не изменилась и составляет 779180 га, значительную часть из которой (более 42%) занимают земли сельскохозяйственного назначения. Примерно треть земель республики занимают леса и земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства. На 6 процентах земель расположены населенные пункты. Оставшуюся часть земельного фонда республики составляют земли особо охраняемых территорий, земли, занятые водными объектами и водоохранными зонами, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли запаса. В структуре земельного фонда республики произошли следующие изменения: земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 1503 га за счет перевода 1295 га в черту населенных пунктов, 205 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения, а также 3 га в земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда уменьшились на 102 га за счет перевода 72 га в черту населенных пунктов, 30 га в земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения. Соответственно земли населенных пунктов, земли промышленности транспорта, связи и иного назначения, а также земли особо охраняемых территорий и объектов увеличились. C Докладом о состоянии и использовании земель в Республике Адыгея по итогам 2020 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в рубрике «Открытая служба», «Статистика и аналитика», регион «Республика Адыгея» -https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/otchety-obzory-doklady/doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-respublike-adygeya-v-2020-godu/ Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея -------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44