Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Дек
21

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что 22.12.2023г с 08-00 до 19-00 в связи с работами Тахтамукайской РЭС ПАО «Россети Кубань» возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам п. Яблоновский : Ул. 8 Марта, Андрухаева, пер. Андрухаева, пер. Бжассо, ул. Горького, ул. Дружбы, ул. Заводская, ул. К. Пченушая, ул. Краснодарская, пер. Краснодарский, ул. Ленинградская, ул. Лиманная, ул. Майкопская, ул. Мира, ул. Молодежная, ул. Первомайская, 2-й пер. Первомайский, 3-й пер. Первомайский, пер. Первомайский, ул. Промышленная, ул. Российская, ул. Садовая, пер. Садовый, ул. Северная дамба, ул. Северная, ул. Спортивная, пер. Тупиковый, ул. Каткова, ул. Хуаде, ул. Цветочная, ул. Чуц, ул. Шоссейная, пер. Шоссейный, ул. Юбилейная, ул. Солнечная 57.

Дек
21

Более тысячи семей Адыгеи получили субсидию на оплату услуг ЖКХ в 2023 году

Владимир Путин во время прямой линии и пресс-конференции 14 декабря сообщил, что «если расходы семьи на уплату ЖКХ превышают 22 % от совокупного дохода, то она имеет право на получение субсидии». При этом президент добавил, что «сотни тысяч людей воспользовались этой возможностью в прошлом и в этом году». На платформу обратной связи «Госуслуг» и в социальные сети начали поступать вопросы от жителей республики о том, как оформить субсидию и на каких условиях. Центр управления регионом Адыгеи направил обращения в Министерство труда и социального развития РА. В ведомстве сообщили, что к 1 декабря субсидию на оплату услуг ЖКХ из республиканского бюджета получили 1 024 семьи. «Право на субсидию имеют собственники, наниматели, люди, занимающие муниципальное жилье, а также члены жилищного или жилищно-строительного кооператива. Материальная поддержка назначается, если у семьи уходит более 22 % от общего дохода на квартплату и если нет задолженности, установленной решением суда», − прокомментировал начальник отдела по реализации мер социальной поддержки граждан Министерства труда и социального развития РА Валерий Браук. Субсидия предоставляется на 6 месяцев. Оформить ее можно в Центре труда и социальной защиты населения по месту жительства, подготовив необходимые документы. Их перечень можно узнать по телефону: (8772) 52-52-88. По данным Минтруда РА, размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату ЖКУ. Кроме того, если жилплощадь не соответствует по квадратуре установленным нормам по региону, то получение субсидии невозможно. Важным является и тот факт, что с июля 2024 года банки не будут взимать комиссию с льготников за оплату коммунальных услуг и списывать пени за несвоевременные или неполные платежи. Постановление уже подписал президент России Владимир Путин. Новый закон распространяется на пенсионеров и россиян, которые нуждаются в соцподдержке. Точный список составит Правительство РФ.

Дек
20

В Адыгее зарегистрировано более 6 тысяч прав на ранее учтенные объекты недвижимости

С начала действия Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости специалисты регионального Управления Росреестра совместно с жителями и муниципалитетами Адыгеи внесли в Единый государственный реестр недвижимости 6472 записи по регистрации прав на ранее учтенные объекты. Работа в этом направлении началась в 2021 году, после вступления в силу Федерального закона № 518, который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет именно о тех объектах недвижимости, которые не были учтены до 2008 года. Так, в результате этой деятельности с начала года специалисты ведомства осуществили государственную регистрацию ранее возникших прав в отношении 4756 объектов недвижимости, из них по заявлениям муниципалитетов 1036 объектов. При этом с кадастрового учета сняли 1644 объекта недвижимости. «Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом на объект недвижимости, а также написать заявление. Важно напомнить, что внесение в ЕГРН сведений о правах на ранее учтенные объекты недвижимости осуществляется без уплаты государственной пошлины», - напомнила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве. При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания. «Возможность выявления правообладателей ранее учтенных объектов важна как для государства, так и для граждан, это поможет, например, разыскать имущество должника, упростить оформление наследства в отношении ранее учтенных объектов», - отметил руководитель филиала ППК «Роскадастра» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Дек
20

Кадастровая или рыночная стоимость недвижимости: в чем разница

Чаще всего кадастровая и рыночная стоимость отличаются друг от друга. Это связано с тем, что кадастровая стоимость не учитывает колебания цен на рынке недвижимости, объем предложения и состояние конкретного жилья. Об отличиях рыночной и кадастровой стоимости рассказали эксперты регионального Росреестра. Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с федеральным законодательством. То есть кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости, которую определило государство. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно с помощью электронных сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта», «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», или уточнить в личном кабинете на сайте ФНС России. Рыночная стоимость объекта недвижимости – это наиболее вероятная цена, по которой он может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции. То есть рыночная стоимость – это цена купли-продажи объекта, которую устанавливает собственник или определяет профессиональный оценщик. Очередная государственная кадастровая оценка объекта недвижимости проводится раз в четыре года. Она учитывает такие показатели, как расположение, размер, назначение и возраст объектов. Кадастровую стоимость формируют без осмотра объектов недвижимости. При определении рыночной стоимости добавляются такие критерии, как наличие ремонта, вид из окна, наличие балкона или лоджии, лифта и мусоропровода в подъезде, удаленность от остановок общественного транспорта, наличие поблизости парковки, школы, детского сада, торговых центров, парка. Этот список в разный период времени может меняться – в зависимости от ситуации на рынке.

Дек
18

Ответственность за фальсификацию доказательств

За фальсификацию доказательств по уголовному делу лицом, производящим дознание, следователем, прокурором или защитником предусмотрена уголовная ответственность по частям 2, 3 статьи 303 Уголовного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 74 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по уголовному делу являются любые сведения, на основе которых суд, прокурор, следователь, дознаватель в порядке, определенном УПК РФ, устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, подлежащих доказыванию при производстве по уголовному делу, а также иных обстоятельств, имеющих значение для уголовного дела. В качестве доказательств допускаются: показания подозреваемого, обвиняемого; показания потерпевшего, свидетеля; заключение и показания эксперта; заключение и показания специалиста; вещественные доказательства; протоколы следственных и судебных действий; иные документы. Под фальсификацией доказательств понимается умышленное искажение или изменение фактов, являющихся предметом доказывания по уголовному делу. Фальсификация доказательств по уголовному делу может проявляться в разных формах, в том числе внесение ложных сведений в документы, их подделка, подчистка, исправления, подмена другим числом. Фальсификация доказательств выражается в форме действия. Мотивы преступления могут быть различными – корысть, месть и т.д. Преступление считается оконченным с момента предъявления сфальсифицированных доказательств. Опасность таких преступных действий состоит в том, что расследование преступления будет направлено по ложному пути, виновное лицо избежит заслуженной ответственности, а невиновное лицо может быть подвергнуто уголовному преследованию. Установленная вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательств, в результате которой был вынесен незаконный или необоснованный судебный акт, является одним из оснований для его пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам. За фальсификацию доказательств по уголовному делу предусмотрена ответственность в виде лишения свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет. Кроме того, за фальсификацию доказательств по уголовному делу о тяжком или особо тяжком преступлении, а равно фальсификацию доказательств, повлекшую тяжкие последствия, предусмотрена ответственность в виде лишения свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет. Помощник прокурора Тахтамукайского района юрист 2 класса А.В. Чувилина

Дек
15

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что работы ГПМ в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ Л-5 от ТП-ТМ-9-726. 18.12.2023 г. с 08-00 до 17-00 будет отсутствовать электроэнергия в следующих населенных пунктах: а.Яблоновский ул: Гагарина 149/2, 152, 156, 158, 160, 168, 170, 157/2, 151, 151-1А.

Дек
14

В «ТНС энерго Кубань» прошел День открытых дверей

14 декабря 2023 года, г. Краснодар. Директора филиалов «ТНС энерго Кубань» провели личный прием клиентов. В рамках встреч руководители оказали консультационную помощь, решили острые вопросы, касающиеся электроснабжения, а также рассмотрели возможность предоставления рассрочки потребителям, которые в этом нуждаются. В Армавирском и Адыгейском филиалах проблемы, с которыми пришли на прием клиенты, касались качества электроснабжения, технологического присоединения к сетям в рамках расширения бизнеса и самовольного подключения электроэнергии в многоквартирных домах. В Ейском филиале поступило сразу несколько обращений о переоформлении договора энергоснабжения с физического лица на юридическое с целью верного применения тарифа. Открывая на территории своего дома магазин, парикмахерскую или кафе, необходимо разграничивать тарифы на потребление. По всем заявлениям граждан в декабре будут проведены проверки и приняты решения. «На прием часто обращаются члены СНТ, но многие вопросы жителей дачных товариществ выходят за рамки деятельности гарантирующего поставщика, затрагивают работу администраций и электросетевых компаний. Однако специалисты «ТНС энерго Кубань» окажут необходимую консультационную помощь», – пояснил директор Ейского филиала «ТНС энерго Кубань» Евгений Крутько.

Дек
14

Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке: итоги дня консультаций для жителей республики

12 декабря 2023 года, в день Конституции Российской Федерации, Управление Росреестра по Республике Адыгея и региональный Роскадастр провели консультации граждан по вопросам недвижимости. Специалисты ответили на десятки вопросов жителей республики, касающихся осуществления различных сделок с недвижимостью. «Консультации граждан, приуроченные ко дню Конституции Российской Федерации мы проводим каждый год. Такие мероприятия позволяют снизить количество решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок», – отметила руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова. Большая часть вопросов жителей республики касалась проведения различных сделок с недвижимостью, кадастрового учета объектов недвижимости, порядка получения сведений из реестра недвижимости. В частности, граждан интересовали вопросы о том, как зарегистрировать недвижимость в упрощенном порядке. Кроме того, жители республики спрашивали о способах и сроках получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, а также о том, как проверить собственника при покупке жилья. Также граждан интересовали темы определения кадастровой стоимости и получения невостребованных документов. «Прямое общение с гражданами способствует качественному и быстрому решению конкретных личных вопросов. В ходе консультирования жители республики смогли получить разъяснения от специалистов, непосредственно занятых в учетно-регистрационной сфере», – прокомментировал директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако Приведем примеры некоторых вопросов. Для проведения сделки покупателю необходимо получить выписку, в которой должны содержаться персональные данные продавца объекта недвижимости. Что нужно сделать для открытия персональных данных? По запросам третьих лиц, по закону не имеющих права получения полных или кратких сведений о персональных данных, информация о правообладателях в выписке становится доступна только при условии, если владелец открыл сведения по специальному заявлению. Подать заявление можно лично в офисах МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Запись об открытии персональных данных вносится в ЕГРН в срок не более трех рабочих дней с момента поступления заявления. Погасить запись в ЕГРН о возможности предоставления персональных данных можно, подав заявление, аналогично подаче заявления на открытие данных. Как оформить договор дарения? Договор дарения - это соглашение сторон, при котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает во владение, пользование и распоряжение другой стороне (одаряемому) имущество. Подарить можно квартиру, дом, дачу, земельный участок. Объект недвижимости станет собственностью одаряемого, только после регистрации права в Росреестре, на основании подписанного сторонами договора. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Под обязательными (существенными) условиями договора дарения подразумевается указание сведений о предмете сделки. Если дарится недвижимость (квартира, доля в праве собственности, жилой дом), нужно указать: адрес расположения, площадь, кадастровый номер, дату возникновения права собственности у дарителя, основания, количество комнат, этажность и т.д. Как получить невостребованные своевременно документы по результатам оказания государственных услуг? Невостребованные в течение 45 дней документы по результатам оказания услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав доставляются из офиса МФЦ в Роскадастр по Республике Адыгея. Для того чтобы получить невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратится в Роскадастр. Документы выдаются бесплатно. Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно уточнить, обратившись по телефону:8(8772)59-30-46(2217,2212) или в любой офис Роскадастра на территории республики. При отсутствии свободного времени можно заказать курьерскую доставку невостребованных документов на дом или в офис. Получить справочную информацию по вопросу курьерской доставки можно по телефону 8(8772)593046 (доб.2227). Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке? По «дачной амнистии» можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности. Кроме того, указанные жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), т.е. должны: • быть не более 20 метров высотой; • иметь не более трёх надземных этажей; • состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании. Могут ли наследники воспользоваться «дачной амнистией»? Наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления жилого или садового дома, расположенного на соответствующем земельном участке, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Для этого вместе с пакетом необходимых документов нужно представить в орган регистрации прав свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен такой дом. В этом случае государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок и расположенный на нем жилой дом (а также постановка на кадастровый учет этого дома при наличии соответствующих заявления и документов, если дом не учтен в ЕГРН) осуществляются одновременно. Что относится к сведениям ограниченного доступа в ЕГРН? К сведениям ограниченного доступа относятся: - персональные данные физического лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости; - выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; - выписка о содержании правоустанавливающих документов; - выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. - справка о лицах, получивших сведения о принадлежащем Вам объекте недвижимости. Кроме того, сведениями ограниченного доступа являются копии документов, помещенных в реестровое дело, на основании которых в ЕГРН внесены сведения в отношении объекта недвижимости.

Дек
14

Более 37 тысяч прав оформили в Адыгее по «дачной амнистии»

Дачный сезон давно завершился, и самое время заняться оформлением документов на дом или участок. В России вот уже 17 лет действует закон о «дачной амнистии», который позволяет в упрощенном порядке оформлять права на садовые участки и дома. Закон о «дачной амнистии» (№ 93-ФЗ) действует с 30 июня 2006 года, за этот период он неоднократно продлевался и видоизменялся. В упрощенном порядке можно зарегистрировать жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, а также хозяйственные постройки (летние кухни, бани и пр.). «На сегодняшний день «дачная амнистия» не потеряла своей актуальности, упрощенный порядок всё также востребован гражданами. Всего за время действия закона жители Адыгеи зарегистрировали по такой схеме более 37000 прав. 46% из них приходится на жилые строения, 40% – на земельные участки, оставшиеся 14% – на садовые дома и иные сороружения», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Как оформить объект по «дачной амнистии»? Федеральным законодательством установлено, что индивидуальные жилые и садовые дома, которые могут быть оформлены в упрощенном порядке, должны соответствовать определенным параметрам: • быть не более 20 метров высотой • иметь не более трех надземных этажей • состоять из комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в доме. Кроме того, в каждом муниципалитете действуют правила землепользования и застройки, которыми устанавливаются свои нормы и требования к возведению указанных построек, в том числе по площади застройки, минимальным отступам от границ. Также «дачная амнистия» на 5 лет продлевает возможность непредоставления уведомлений: • о планируемом строительстве (реконструкции) • об окончании строительства (реконструкции). Ее действие распространяется и на случаи, когда строительство было начато до 4 августа 2018 года без получения соответствующего разрешения. При наличии у заявителя документов из перечня, подтверждающего использование дома до вступления в силу Градостроительного кодекса, дополнительных подтверждений использования жилого дома, в том числе в судебном порядке, не требуется. Заявитель должен приложить имеющиеся документы из перечня, по крайней мере, один из них: • документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг • документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа, и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года • документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю • документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года • выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю • документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него. Какие документы нужны и куда обратиться? Для оформления права собственности по «дачной амнистии» требуются: • заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав • технический план (составляется кадастровым инженером) • правоустанавливающий документ на земельный участок (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство, решение судов о признании права собственности на земельный участок, акты органов госвласти или местного самоуправления) • документ об оплате государственной пошлины. Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 350 рублей. При этом необходимо уточнить, что указанный размер пошлины применяется только при первичной регистрации прав на объект недвижимости. То есть не распространяется на случаи регистрации права, например, по наследству, на основании какого-либо договора и т. п. Тогда размер пошлины за регистрацию права будет составлять 2000 рублей. Подготовленный пакет документов можно представить тремя способами: • в бумажном виде при личном визите в МФЦ • в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи). • можно воспользоваться услугой выездного приема. «Дачная амнистия — это важный шаг для защиты прав собственности владельцев загородных домов и земельных участков. Амнистия дает уникальную возможность получить документальное подтверждение своих прав», - отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Дек
14

Несколько вопросов об эскроу-счетах в долевом строительстве

С начала 2023 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея зарегистрировано 2992 договора участия в долевом строительстве. При этом 91 процент этих сделок совершены с использованием эскроу-счета. Этот механизм позволяет избежать рисков, связанных с участием в долевом строительстве, и помогает дополнительно обезопасить сделки на вторичном жилье. Что такое эскроу-счет? Эскроу-счет – это банковский счет, на который дольщик вносит деньги за приобретаемую квартиру, а застройщик может их снять только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. За сохранность денежных средств отвечает банк, в котором открыт такой счет. Проценты на размещенные на эскроу-счетах средства не начисляются. Однако на практике не исключены случаи, когда застройщик переоценивает свои возможности и не выполняет обязанности по передаче квартиры дольщику. В данных условиях при использовании эскроу-счета банк, на счете которого хранятся денежные средства дольщика, возвращает их ему обратно. Т.е, сделки с использованием эскроу-счетов сегодня являются наиболее безопасными при приобретении строящегося жилья. Обязательно ли использовать эскроу-счета? Все застройщики с 1 июля 2019 года обязаны заключать договоры долевого участия с использованием эскроу-счетов. Возможность осуществлять строительство за счет средств дольщиков теперь отсутствует. Исключение составляют объекты, строительство которых начато до 1 июля 2019 года и застройщиком в отношении такого объекта получено заключение контролирующего органа о соответствии определенным критериям по степени готовности объекта и количеству заключенных договоров долевого участия. Нужен ли эскроу-счет, если дом уже построен? Если квартиру продают в уже сданном доме, эскроу-счет не нужен. Закон обязывает использовать эскроу-счета только для дольщиков — тех, кто покупает квартиры на стадии строительства. Для покупки квартиры в готовом доме или на вторичном рынке эскроу-счет не нужен, но для передачи денег можно использовать банковскую ячейку или сервис безопасных расчетов. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Дек
13

ИНФОРМАЦИЯ ОБ УСТАНОВКЕ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ "ГОСУСЛУГИ.ДОМ"

Информация о мобильном приложении "Госуслуги.Дом" Мобильное приложение "Госуслуги.Дом" – это инструмент для решения вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне. Мобильное приложение разработано АО "Оператор информационной системы" (Оператор ГИС ЖКХ) на базе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при поддержке Минстроя РФ и Минцифры РФ. Одной из главных функций является сбор показаний приборов учета и оплата счетов за коммунальные услуги в одном приложении. Это позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн, а если приближается срок поверки счётчиков, приложение пришлёт уведомление об этом. Таким образом, данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти. С помощью сервиса собственники квартир могут оперативно подавать заявки в управляющие организации (УО), получать обратную связь, изучать отчеты по доходам и расходам УО за прошлый год, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию. Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости загружаются автоматически. В случае отсутствия информации необходимо вписать данные самостоятельно и направить заявку в мобильном приложении. После рассмотрения данные отобразятся в личном кабинете пользователя. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

alt

Дек
13

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что работы по ВЛ-10 кВ ТМ-4 с 15.12.2023г с 08-00 до 19-00 переносятся на 19.12.2023 с 08-00 до 19-00

Дек
12

«ТНС энерго Кубань» напоминает, чем грозит задолженность за электроэнергию

12 декабря 2023 года, г. Краснодар. «ТНС энерго Кубань» рекомендует своевременно оплачивать счета за электроэнергию, чтобы не допустить ограничение подачи ресурса. Кроме того, долг за электроэнергию может также привести к: - начислению пеней; - плохой кредитной истории; - аресту имущества; - удержанию средств с банковских счетов; - запрету на вылет заграницу; - лишению льгот и субсидий. «Если клиент получил уведомление о планируемом ограничении, то отключить энергоресурсы в его квартире могут только через 30 дней. Это значит, что у абонента есть время, чтобы погасить долг. В противном случае клиенту придется возместить расходы на ограничение/возобновление подачи ресурса. Только после погашения общей суммы, подача электроэнергии будет возобновлена. Поэтому мы рекомендуем своим клиентам не затягивать с оплатой» - поясняет начальник департамента по работе с дебиторской задолженностью «ТНС энерго Кубань» Евгений Жданов. Рекомендуем оплачивать счета за электроэнергию до 10 числа каждого месяца. Проще всего это сделать на нашем сайте, в личном кабинете, в мобильном приложении, очно в офисах компании и кассах партнерских организаций. Для оплаты не нужна бумажная квитанция, достаточно знать номер лицевого счета.

Дек
12

Об ответственности за кражу (ст.158 УК РФ)

Кража есть тайное хищение чужого имущества, которое охватывает собой посягательство на любую форму собственности. Данный вид хищения юридически существенно отличается от иных видов, таких как разбой, грабеж, растрата и мошенничество. Важным составляющим преступления признается факт, что похищенное имущество является чужим для похитителя, а вина определяется в виде прямого умысла, имеющего корыстный мотив, выраженный в незаконном извлечении имущества. Кража, как вид преступления квалифицируется статьей 158 Уголовного кодекса РФ, которая определяет несколько видов краж и соответственно ответственность за них:  ч. 1 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества: наказывается максимально – лишением свободы сроком до 2х лет, минимально - штрафом до 80 000рублей.  ч.2 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества совершенное:  группой лиц по предварительному сговору, когда соисполнители договариваются о деянии до начала его совершения;  с незаконным проникновением в помещение или иное хранилище – тайное или открытое вторжение в помещение с целью кражи чужого имущества;  с причинением значительного ущерба (ущерб определяется с учетом имущественного положения потерпевшего, однако он не может составлять менее 2500рублей) либо из одежды, сумки или иной ручной клади, находившейся при потерпевшем: наказывается максимально – лишением свободы сроком до 5ти лет с ограничением свободы на срок до одного года, минимально – штрафом до 200 000 рублей.  ч.3 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества, совершенное:  с незаконным проникновением в жилище потерпевшего – тайное или открытое вторжение с целью кражи имущества;  из нефтепровода, нефтепродуктопровода, газопровода;  в крупном размере (когда сумма кражи превышает 250 000 рублей): наказывается максимально – лишением свободы на срок до 6-ти лет со штрафом в размере 80 000руб., минимально – штрафом до 500 000 рублей.  ч.4 ст. 158 УК РФ - тайное хищение чужого имущества, совершенное:  организованной группой;  в особо крупном размере (когда сумма кражи превышает 1 000 000 рублей): наказывается лишением свободы сроком до 10 лет с применением штрафа в размере до 1 000 000 рублей и с ограничением свободы на срок до 2х лет либо без такового. Интересные факты о квартирных кражах: 1. по статистике 1/з квартирных краж осуществляется путем злоупотребления доверия граждан; 2. 60% краж в квартирах происходит в дневное время, ориентировочно – с 08:00 до 16:00, в вечернее время фиксируется около 30% краж и только 10% происходит в ночное время. 3. квартирные кражи относятся к категории самых низкораскрываемых дел, поскольку такие преступления имеют слабую доказательную базу и практически всегда в деле отсутствуют свидетели.

Дек
12

Ответственность за умышленное причинение вреда здоровью

Умышленное причинение вреда здоровью- достаточно распространенное преступление. Наказание за подобные действия предусмотрено в статье 111 УК РФ. Противоправное действие направлено на причинение ущерба физическому состоянию человека. Наказание, учитывая серьезные последствия, чаще всего предполагает лишение свободы. Состав преступления - это совокупность ряда характеристик, при соответствии котором деяние можно квалифицировать по конкретной статье. Если речь идет о ст. 111 УК РФ, он будет следующим: 1. Объект, то есть то, на что посягает преступник. В данном случае - здоровье человека, как физическое, так и психическое. 2. Объективная сторона, выраженная во внешней характеристике и оценке деяния. В данном случае - действие или бездействие, результатом которых стал ущерб здоровью. Если речь идет именно об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, вред выражается в потере органов или чувств, прекращении беременности, возникновению психических проблем, обезображивание внешности, потере трудоспособности на длительный период или безвозвратно. 3. Субъект, то есть лицо, совершающее преступление. В данном случае это вменяемый гражданин, возраст которого начинается от 14 лет. 4. Субъективная сторона, а именно отношение к деянию самого преступника. Возможен прямой или косвенный умысел. Как именно наносится вред здоровью, закон не устанавливает. Если действие невозможно квалифицировать по специфической статье (например, нарушение ПДД, повлекшее тяжкий вред), применяется статья 111 УК РФ. Статья 111 - умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, предполагает существенные санкции. Но при наличии ряда обстоятельств используется более существенное наказание. К ним относят: • Ущерб нанесен в результате выполнения общественного долга или служебных обязанностей. • Пострадавшим является несовершеннолетний или гражданин, находящийся в беспомощном состоянии (например, инвалид). • Был выбран способ нанесения ущерба, который представлял опасность не только для потерпевшего, но и для других лиц. Например, поджог или взрыв. • Деяние была реализовано с целью получения вознаграждения. • Действия оправдывается хулиганскими мотивами. • Преступление было совершено по причине расовой, политической или иной вражды. • Цель нанесения ущерба - получения органов или тканей гражданина. • При совершении действия использовалось оружие или иные предметы, которые применялись в качестве вооружения. Например, обычный лом или палка оружием не являются, но могут использоваться в этих целях. Статья за умышленное причинение вреда здоровью, в части 3 содержит особо квалифицирующие признаки. К ним относят действия группой лиц и в отношении нескольких граждан. В части 4 содержится 1 признак - наступление смерти в результате нанесения вреда. Наказание, в этом случае, будет самым существенным. Ответственность за данное преступление зависит от применяемой части, то есть от наличия квалифицирующих признаков: • Лишение свободы сроком до 8 лет по части 1, при отсутствии квалифицирующих признаков. На практике применяются и менее суровые меры ответственности. Суд вправе использовать наказание ниже низшего предела, а также заменять реальное лишение свободы условным. • Срок увеличивается до 10 лет, дополнительно может применяться ограничение свободы до 2 лет по части 2, то есть при наличии квалифицирующих признаков. • Срок достигает 12 лет, а ограничения свободы - 3 лет, если имеются особо квалифицирующих признаков (часть 3). Если причинение тяжкого вреда стало причиной наступления смерти, применяется часть 4. В таком случае срок лишение свободы может достигать 15 лет, а ограничения - 2. Но окончательное судебное решение зависит от множества обстоятельств.

Дек
07

В преддверии Международного дня борьбы с коррупцией Роскадастр напоминает о работе телефона доверия

Ежегодно, 9 декабря, во всем мире отмечается Международный день борьбы с коррупцией. В этот день в 2003 году была открыта для подписания Конвенция Организации Объединенных Наций против коррупции. В целях повышения эффективности соблюдения работниками Роскадастра правил служебного поведения, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции, а также обеспечения обратной связи с гражданами и организациями, функционирует телефон доверия с единым номером 8-800-100-18-18, работающий в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащенный системой записи поступающих обращений. По телефону доверия принимается и рассматривается информация о фактах: • коррупционных проявлений работников; • конфликта интересов в действиях работников; • несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. Обращения, поступившие по телефону доверия, не касающиеся коррупционных действий работников Роскадастра, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не регистрируются и не рассматриваются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Информацию о коррупционных правонарушениях можно направить с помощью официального сайта Роскадастра через раздел «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции». «Коррупция замедляет экономическое развитие, ослабляет демократические институты, подрывает государственные устои и нарушает общественный порядок. Одним из важных направлений деятельности Роскадастра по Республике Адыгея является профилактика коррупционных правонарушений, а также повышение информационной открытости, – подчеркнул директор регионального Роскадастра Аюб Хуако.

Дек
07

Как проверить недвижимость

Вопрос. Данные в выписках перестали быть публичными. С чем это связано? Как теперь проверять недвижимость? Ответ. До сих пор сведения в ЕГРН о правообладателе недвижимости были открытыми. Любой мог заказать выписку из реестра и посмотреть, кому принадлежит конкретный объект недвижимости. С первого марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 №266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», сведения с данными о Ф. И. О. и дате рождения собственника теперь не включаются в общедоступную выписку из ЕГРН. Данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл эти сведения на основании специального заявления. Для этого собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН в любой удобной форме: в МФЦ, на сайте Росреестра, едином портале государственных услуг. При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. Ограничение на предоставление персональных данных обусловлено защитой граждан и их имущества. В первую очередь, речь идет о том, чтобы уберечь незащищенные группы населения (одиноких пенсионеров, людей преклонного возраста) от «черных риелторов» и исключить случаи мошенничества. Изменения касаются только физических лиц и никак не затрагивают объекты недвижимости, принадлежащие компаниям – информация о таких собственниках по-прежнему остается публичной. Следует отметить, что выписка из ЕГРН была и остается единственным правоподтверждающим документом.

Дек
07

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий в декабре 2023 года

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий. С 9.00 до 12.00 можно задать вопросы по следующим темам: - государственный кадастровый учёт и регистрация прав; - государственный земельный надзор; - предоставление государственных услуг в электронном виде; - предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости; - предоставление сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства. • 6 декабря – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46; • 13 декабря – Тахтамукайский отдел, телефоны (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96; • 20 декабря - Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33.

Дек
07

Росреестр Адыгеи: повышение качества услуг в приоритете

Повышение качества и доступности государственных услуг населению является одним из приоритетных направлений Росреестра. Прежде всего, это работа с обращениями граждан. Направить обращение в Управление можно несколькими способами: - в письменном виде по почте; - путем заполнения специальной формы на сайте Росреестра Также в целях совершенствования коммуникации граждан и организаций с Росреестром, повышения скорости взаимодействия и его удобства, ведомство в конце прошлого года провело работу по внедрению Платформы обратной связи (ПОС). Это новая цифровая платформа, разработанная на базе Госуслуг. Инструменты Платформы дают возможность жителям региона в течение нескольких минут направлять обращения в Росреестр и оперативно получать компетентный ответ. С момента внедрения Платформы обратной связи в Росреестр Адыгеи поступило уже более 700 сообщений, популярность ПОС растет. Количество сообщений, поступивших во втором полугодии 2023 года, почти в два раза превышает количество сообщений в первом полугодии. Вопросы, требующие оперативного решения, рассматриваются в течение 5-10 дней, срок рассмотрения остальных категорий сообщений не превышает тридцати дней. Обратная связь с заявителями помогает выявить проблемные места в работе ведомства, принять соответствующие меры для решения вопросов граждан, а также повысить качество и доступность оказываемых государственных услуг. Задать вопрос через ПОС можно в любое время с любого устройства, имеющего выход в интернет: - на главной странице официального сайта Росреестра; - на портале госуслуг; - через мобильное приложение «Госуслуги, решаем вместе». Кроме этого, благодаря использованию ПОС заявители могут принять участие в общественных опросах и голосованиях по тематике деятельности Росреестра.

Дек
07

Эксперты Росреестра проконсультируют кадастровых инженеров республики

8 декабря 2023 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40–начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2220)– заместитель начальника отдела нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных Анастасия Сергеевна Гук.

Дек
07

Электронная платформа кадастровых работ поможет выбрать специалиста

Электронная платформа кадастровых работ личного кабинета официального сайта Росреестра (ЭПКР) дает возможность гражданам найти наиболее подходящего специалиста для выполнения работ по подготовке межевого или технического плана, акта обследования, а также пройти полный цикл постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет от самого первого этапа - поиска исполнителя кадастровых работ. В сервисе ЭПКР формируется рейтинг кадастровых инженеров, что позволяет заказчику сделать свой выбор с учетом профессиональной деятельности исполнителя. ЭПКР позволяет заявителю, не выходя из дома, выбрать кадастрового инженера, опираясь на несколько критериев: - выбрать специалиста по параметрам и предложить ему выполнить работу; - сформировать заказ на выполнение кадастровых работ для откликов специалистов; - заказчик кадастровых работ и кадастровый инженер могут взаимодействовать посредством чата ЭПКР, в том числе, по определению стоимости работ, обмениваться документами до заключения договора и в процессе исполнения работ; - заключить Договор на проведение кадастровых работ посредством ЭПКР при наличии у заявителя электронной подписи. С помощью ЭПКР можно внести в договор на проведение кадастровых работ положение о том, что постановка на кадастровый учет объекта недвижимости может осуществляться по заявлению кадастрового инженера. Таким образом, для внесения объекта недвижимости в ЕГРН заявителю не придется посещать офисы исполнителя кадастровых работ и ведомств с целью подачи документов на учетно-регистрационные действия.

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Сведения о численности работников и оплата их труда
Специальная оценка условий труда
Финансовая отчетность
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Муниципальное имущество
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Федеральное статистическое наблюдение
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Памятки
Военная служба по контракту
Контакты

Праздники России

Информер праздники России