Взяв в аренду участок, находящийся в муниципальной собственности, и создав на нем капитальное строение (дом), при условии наличия соответствующего разрешения, арендатор имеет исключительное право на выкуп данного земельного участка. В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Лицо, желающее выкупить арендованный земельный участок, должно обратиться в орган исполнительной власти на местах либо в орган местного самоуправления через МФЦ. Согласно приказу Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность заявитель должен приложить следующие документы: - документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение, либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН; - документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок); - сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю. Заместитель прокурора района Младший советник юстиции А.И.Козырь

30.11.2017 Тахтамукайским районным судом провозглашен приговор по уголовному делу по обвинению Соболевой Т.Ю. в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ. Согласно оглашенному приговору, Соболева Т.Ю. 06.10.2017 находясь в п.Энем в состоянии алкогольного опьянения, в результате ссоры с соседом, угрожала последнему убийством, при этом размахивала перед ним кухонным ножом. Соболева Т.Ю., ранее неоднократно судимая. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного по ч. 1 ст. 119 УК РФ и ей назначено наказание в виде 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Приговор не вступил в законную силу. Заместитель прокурора района советник юстиции А.М.Лебедев

Федеральным законом от 31.12.2017 № 482-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов Российской Федерации, которые вступают в силу 30.06.2018. Изменения, предусматривающие правовые основания сбора персональных данных и размещения их в информационной системе, вносятся в некоторые Федеральные законы, в том числе «О банках и банковской деятельности», «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». Суть изменений сводится к следующему. После проведения идентификации при личном присутствии гражданина с его согласия информация о нем будет заноситься в единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) и единую биометрическую систему. Если клиент кредитной организации - физическое лицо ранее был идентифицирован в установленном порядке, то ему могут открываться счета (вклады) и осуществляться некоторые банковские операции без личного присутствия. Банком России по согласованию с уполномоченным органом могут быть установлены ограничения по количеству счетов (вкладов), открываемых одному физлицу, а также по сумме операций по таким счетам. Осуществлять проведение идентификации и размещение сведений о клиенте вправе кредитные организации, соответствующие установленным критериям (перечень таких организаций будет размещаться на официальном сайте Банка России). Порядок регистрации гражданина РФ в единой системе идентификации и аутентификации, включая состав сведений, необходимых для регистрации, порядок и сроки проверки и обновления размещаемых сведений, а также состав сведений, размещаемых в единой биометрической системе, включая вид биометрических персональных данных, устанавливаются Правительством РФ. Также Правительству РФ предоставлено право определять случаи, при которых отдельные организации вправе не осуществлять раскрытие информации, или осуществлять раскрытие информации в ограниченном составе и объеме. Заместитель прокурора района Младший советник юстиции А.И.Козырь

Прокуратурой района рассмотрено обращение по вопросу нарушения норм ветеринарного законодательства ветеринарной аптекой-клиникой. В рамках рассмотрения обращения, выездом на место с привлечением контролирующих органов установлено, что в нарушение норм закона, клиника не имела лицензии на осуществление фармацевтической деятельности и осуществляло розничную продажу лекарственных препаратов для ветеринарного применения. Хозяйка клиники не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, занимающегося лечением животных, в Управлении ветеринарии Республики Адыгеи, соответственно препараты, находящиеся на хранении, а также в реализации находятся в незаконном обращении на территории РФ. Кроме того, поставщик лекарственных препаратов в нарушение норм действующего законодательства осуществил продажу лекарственных средств для ветеринарного применения в проверяемую клинику. За выявленные нарушения предусмотрена административная ответственность по ст. 14.4.2 КоАП РФ, в связи с чем результаты проверки 22.03.2018 направлены в Управления Россельхознадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея для принятия мер реагирования. Устранение выявленных нарушений поставлено на контроль. Помощник прокурора района юрист 2 класса Н.О. Нигоев

Прокуратурой района проведена проверка по обращению жительницы п. Яблоновский о нарушениях действующего законодательства ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» при начислении задолженности за газ. В ходе проверки установлено, что акт инвентаризации, явившийся основанием для начисления задолженности подписан не правомочным лицом, однако в нарушение закона принят должностными лицами ресурсоснабжающей организации. В связи с изложенным прокуратурой района 26.01.2018 в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, заявителю произведен перерасчет, с контролерами проведены дополнительные обучающие занятия, направленные на недопущение нарушений процедуры ограничения и приостановки подачи газа. Помощник прокурора района юрист 2 класса Н.О. Нигоев

Мировой судья судебного участка № 2 Тахтамукайского района вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя Тахтамукайского района. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (управление транспортным средством в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию за невыполнении законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения). В суде установлено, что, будучи подвергнутым административному наказанию за невыполнении законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования в виде штрафа в размере 30 000 руб. с лишением права управления транспортными средствами на срок 2 года. в июле 2017 года житель Тахтамукайского района был задержан сотрудниками полиции за рулем своего транспортного средства в состоянии опьянения. Суд согласился с позицией государственного обвинителя и назначил подсудимому наказание в виде обязательных работ сроком 300 часов с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами, на срок 2 года. Приговор суда не вступил в законную силу. Заместитель прокурора района советник юстиции Д.С.Вороняк

Прокуратурой района проведена проверка по обращению жителя поселка Энем о нарушениях норм экологического законодательства. Установлено, что 17 организациями, расположенными на территории района в нарушение требований действующего законодательства не осуществлены мероприятия по ликвидации карантинных сорняков на прилегающей к административному зданию территории. По результатам проверки прокуратурой района в адрес директоров 17 организаций 08.06.2018 внесены представления. Кроме того, в целях недопущения подобных нарушений в пожароопасный период, прокуратурой района 08.06.2018 главам городских и сельских поселений района направлена информация о принятии дополнительных профилактических меры, направленных на недопущение возникновения возгораний сухой растительности и пожаров. Помощник прокурора района юрист 1 класса Н.О. Нигоев

Постановлением Правительства РФ от 05.06.2018 N 651 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 26 октября 2012 г. N 1101. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2018 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" информация может являться объектом публичных, гражданских и иных правовых отношений. Информация может свободно использоваться любым лицом и передаваться одним лицом другому лицу, если федеральными законами не установлены ограничения доступа к информации либо иные требования к порядку ее предоставления или распространения. Информация в зависимости от категории доступа к ней подразделяется на общедоступную информацию, а также на информацию, доступ к которой ограничен федеральными законами (информация ограниченного доступа). В соответствии с внесенными изменениями сайты с предложениями о розничной продаже дистанционным способом алкогольной продукции, розничная продажа которой запрещена, будут блокироваться по решению Росалкогольрегулирования. Теперь основанием для включения в единый реестр запрещенных сайтов являются, в том числе, решения Росалкогольрегулирования - в отношении распространяемой посредством Интернета информации, содержащей предложения о розничной продаже дистанционным способом алкогольной продукции, и (или) спиртосодержащей пищевой продукции, и (или) этилового спирта, и (или) спиртосодержащей непищевой продукции, розничная продажа которых ограничена или запрещена законодательством РФ. Заместитель прокурора района младший советник юстиции А.И.Козырь

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.05.2018 № 275/пр утверждено Положение о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщиками, осуществляющими привлечение средств участников долевого строительства. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Как следует из данного положения, застройщик должен размещать информацию в ЕИСЖС в электронном виде с использованием подсистемы «Личный кабинет застройщика», доступ к которому осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (далее ЕСИА) при обязательном условии регистрации застройщика в ФГИС ЕСИА. Положением, в частности, установлены: перечень информации, сведений и документов, подлежащих размещению застройщиком; требования к содержанию информации, размещаемой в ЕИЖС; механизм поддержания актуальности сведений и информации, размещаемой в ЕИЖС; правила исправления ошибок и неточностей, допущенных застройщиком при размещении информации в ЕИЖС; требования к формату файлов, размещаемых в ЕИЖС; требования к качеству размещаемых материалов. Заместитель прокурора района младший советник юстиции А.И.Козырь

Конституцией Российской Федерации декларировано право граждан Российской Федерации личные либо коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления. Порядок рассмотрения обращений в органах прокуратуры Российской Федерации регламентируется Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее Федерального закона № 59-ФЗ), ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 № 45, которым утверждена Инструкция о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации. Обращения, поступившие в органы прокуратуры Российской Федерации подлежат обязательному рассмотрению. По результатам рассмотрения принимается одно из следующих решений: - о принятии к разрешению; - об оставлении без разрешения; - о передаче на разрешение в нижестоящие органы прокуратуры; - о направлении в другие органы; - о прекращении рассмотрения обращения; - о приобщении к ранее поступившему обращению; - о возврате заявителю. Обращения, решения по которым не принимали руководители нижестоящих прокуратур, направляются им для проверки доводов заявителя. Обращение, разрешение которого не входит в компетенцию данной прокуратуры, в течение семи дней со дня регистрации направляется в соответствующий орган, с уведомлением об этом заявителя. Поступившие обращения подлежат обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в органы прокуратуры. Срок рассмотрения обращений составляет 30 календарных дней с момента регистрации обращения. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляется обращение, должность либо фамилию имя отчество соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя отчество (последнее при наличии), почтовый адрес, по которому будут направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.05.2018 № 275/пр утверждено Положение о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщиками, осуществляющими привлечение средств участников долевого строительства. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Как следует из данного положения, застройщик должен размещать информацию в ЕИСЖС в электронном виде с использованием подсистемы «Личный кабинет застройщика», доступ к которому осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (далее ЕСИА) при обязательном условии регистрации застройщика в ФГИС ЕСИА. Положением, в частности, установлены: перечень информации, сведений и документов, подлежащих размещению застройщиком; требования к содержанию информации, размещаемой в ЕИЖС; механизм поддержания актуальности сведений и информации, размещаемой в ЕИЖС; правила исправления ошибок и неточностей, допущенных застройщиком при размещении информации в ЕИЖС; требования к формату файлов, размещаемых в ЕИЖС; требования к качеству размещаемых материалов. Заместитель прокурора района младший советник юстиции А.И.Козырь

Федеральным законом от 04.06.2018 № 123-ФЗ учреждена должность уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг. Должность учреждена для рассмотрения обращений со стороны потребителей финансовых услуг об удовлетворении требований имущественного характера, предъявляемых к финансовым организациям, оказавшим им финансовые услуги, в случае если размер требований не превышает 500 тысяч рублей. Устанавливается, что финансовый уполномоченный при осуществлении своих полномочий независим от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, Центрального банка Российской Федерации (Банка России) и иных организаций, должностных лиц. В качестве финансового уполномоченного выступают главный финансовый уполномоченный и финансовые уполномоченные в сферах финансовых услуг. Законом предусмотрено, что финансовым уполномоченным может быть назначен гражданин РФ не моложе тридцати пяти лет с высшим юридическим или экономическим образованием (главным финансовым уполномоченным - с высшим юридическим образованием), имеющий опыт работы в сфере финансового рынка, регулирования, контроля и надзора на финансовом рынке или защиты прав потребителей финансовых услуг в совокупности не менее пяти лет либо имеющий стаж работы судьей не менее десяти лет. Также в законе определяется порядок взаимодействия финансового уполномоченного и органов Федеральной власти. Федеральный закон вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу. Заместитель прокурора района Младший советник юстиции А.И.Козырь

Прокуратурой района ежемесячно проводится анализ состояния законодательства при переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории района. В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» 17 собственников отказались от переселения в добровольном порядке. По одному из них 06.03.2018 Тахтамукайский районным судом вынесено решение об отказе в удовлетворении требований администрации района о выселении в связи с допущенными нарушениями при определении площади ранее занимаемого жилья (не учтена доля в праве помещений общего пользования). Определением Верховного Суда Республики Адыгея 11.05.2018 решение суда первой инстанции оставлено в силе (п. Яблоновский по ул. Промышленная, 8). По данному факту прокуратурой района 14.05.2018 в адрес главы администрации района внесено представление, которое в настоящее время находится на рассмотрении. Помощник прокурора района юрист 1 класса Н.О. Нигоев Заместитель прокурора района младший советник юстиции А.И. Козырь

Прокуратурой района рассмотрено обращение по вопросу нарушения норм природоохранного законодательства недропользователями района. В рамках рассмотрения обращения, выездом на место установлено, что в нарушение норм закона, в п. Прикубанский в месте прохождения участка газопровода «Крымск – Краснодар», обустроен несанкционированный переезд (наличие новой подъездной дороги) через газопровод, а также иные нарушения норм природоохранного законодательства. В связи с изложенным, прокуратурой района в адрес директора организации, осуществляющей добычу песка 16.02.2018 внесено представление. Результаты проверки 16.02.2018 направлены в Управление Росприроднадзора по Краснодарскому для принятия мер административного воздействия в части складирования остатков горюче-смазочных материалов. Устранение выявленных нарушений поставлено на контроль. Помощник прокурора района юрист 2 класса Н.О. Нигоев

Прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о пожарной безопасности в торговых и развлекательных комплексах, в ходе которой проверено 46 объектов, в том числе торговые комплексы, имеющие развлекательные центры, досуговые детские организации, объекты культуры и спорта, а также иные места с массовым пребыванием людей на территории района По результатам проверки прокуратурой района в Тахтамукайский районный суд 12.04.2018 направлено 13 исковых заявлений к индивидуальным предпринимателям и физическим лицам (собственникам помещений), с требованием устранить нарушения норм противопожарной безопасности, внесено 8 представлений. В отношении домов культуры в феврале текущего года районным пожнадзором проведены плановые проверки, по результатам которой приняты меры административного воздействия, а также выданы предписания. Результаты проверки 12.04.2018 направлены в районный отдел пожнадзора для принятия мер административного воздействия в отношении виновных лиц. Помощник прокурора района юрист 2 класса Н.О. Нигоев

Прокуратурой Тахтамукайского района проведена проверка по обращению Емиж Н.М. о нарушении ее права на предоставление жилья должностными лицами органа местного самоуправления. Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что заявительница, являющаяся многодетной матерью, а также, имея на своем иждивении ребенка-инвалида с 2011 проживает в доме, признанном непригодном для проживания. До настоящего времени жилищные права семьи не реализованы. По результатам проверки прокуратура района обратилась в суд в интересах указанной семьи с иском об обязании органа местного самоуправления предоставить жилье заявителю. Заместитель прокурора района младший советник юстиции А.И.Козырь

Прокуратурой района проведена проверка исполнения требований об охране жизни и здоровья несовершеннолетних и о медицинской помощи несовершеннолетним в образовательных организациях. В соответствии с требованиями закона организации, осуществляющие образовательную деятельность, при реализации образовательных программ создают условия для охраны здоровья обучающихся, в том числе обеспечивают: текущий контроль за состоянием здоровья обучающихся. Однако в нарушение норм действующего законодательства медицинские блоки 20 школ не укомплектованы необходимым медицинским оборудованием. По результатам проверки в суд предъявлено 20 исковых заявлений с требованием обязать орган местного самоуправления профинансировать расходы на укомплектование медицинских блоков школ. Решениями суда иски прокурора удовлетворены. Заместитель прокурора района младший советник юстиции А.И.Козырь

Прокуратурой Тахтамукайского района проведена проверка по обращению жительницы п.Яблоновский в связи с нарушением ее права на предоставление земельного участка в собственность должностными лицами администрации МО «Яблоновское городское поселение». В ходе проверки установлено, что решением заседания комиссии по противодействию коррупции в МО «Яблоновское городское поселение» семья заявительницы и еще 13 многодетных семей незаконно сняты с учета лиц, имеющих право на предоставление земельного участка бесплатно. В связи с изложенным прокуратурой района в Тахтамукайский районный суд направлено исковое заявление об обязании администрации МО «Яблоновское городское поселение» поставить на учет на бесплатное получение земельных участков 14 многодетных семей. Заместитель прокурора района Младший советник юстиции А.И.Козырь

Прокуратурой района проведена проверка по обращению жителей п. Яблоновский по вопросу незаконного отключения коммуникаций. Проверкой установлено, что в нарушение норм действующего законодательства директор ООО «Рассвет» без предварительного уведомления ограничил подачу предоставления коммунальных услуг, в связи с чем в его адрес 29.05.2018 внесено представление. Кроме того, результаты проверки 29.05.2018 направлены в Роспотребнадзор для принятия мер административного воздействия. Помощник прокурора района юрист 1 класса Н.О. Нигоев

Прокурор Тахтамукайского района обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц о запрете деятельности свалки, а также о приведение в первоначальное состояние путем организации сбора и вывоза отходов, рекультивации в соответствии с требованиями федерального законодательства земельного участка, на котором расположена свалка. Требования мотивировал тем, что в результате проведенной прокуратурой проверки в городском поселении выявлена несанкционированная свалка твердых бытовых отходов. В нарушение санитарно-эпидемиологических норм в городском поселении Энем Тахтамукайского района имеется несанкционированная свалка, которая работает в отсутствие лицензии, а также с нарушениями норм природоохранного и иного законодательства. Данная свалка создает угрозу окружающей среде, поскольку бытовые отходы содержат потенциально опасные для человека и окружающей среды химические и биологические вещества, а также микробиологические организмы. По результатам проверки прокуратурой района в Тахтамукайский районный суд направлено исковое заявление о запрете деятельности свалки, а также о приведение в первоначальное состояние путем организации сбора и вывоза отходов, рекультивации в соответствии с требованиями федерального законодательства земельного участка, на котором расположена свалка. Заочным решением суда исковые требования прокурора 28.03.2018 удовлетворены в полном объеме. Исполнение данного судебного решения прокуратурой района взято на контроль. Помощник прокурора района юрист 2 класса Н.О. Нигоев