Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Мар
01

Для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территории необходима XML-схема

C 1 марта начинает действовать XML-схема, которая необходима для представления в Роскадастр документов для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территории (ПМТ). Согласно Приказа Росреестра от 25.12.2023 N П/0554, сведения об объектах реестра границ, в том числе о проектах межевания территорий, предоставляются в виде электронных документов в формате XML. Поскольку при подготовке документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ ранее не использовались XML-схемы, с 01.03.2024 необходимо подготавливать документы с использованием XML-схемы interact_entry_boundaries_v02.xsd. При этом пакет документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ должен содержать в своем составе XML - Документ «interact_entry_boundaries_*.xml», а также распоряжение уполномоченного органа об утверждении ПМТ или его изменении в формате PDF с приложением основной части ПМТ, утвержденной данным распоряжением в формате PDF. XML-схемы размещены на официальном сайте Росреестра. Указанные схемы также доступны для скачивания под публикацией.

Фев
29

График плановых отключений электроэнергии на март 2024 г. по Тахтамукайскому РЭС

График плановых отключений электроэнергии на март 2024 г. по Тахтамукайскому РЭС Выполнение плановых ремонтных работ позволит улучшить надежность и качество электроснабжения потребителей и снизить вероятность возникновения технологических нарушений и аварийных ситуаций. Справки по телефону «горячей линии» «Россети Кубань» 8-800-220-0-220 Оперативная информация об ограничении электроснабжения размещается на официальной странице Краснодарских ЭС в Телеграм п. Яблоновский ул. Гагарина ( по всей улице) 06.03.2024 8:00 06.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ ТМ-9-726 КР п. Яблоновский ул. Новороссийская ( по всей улице) 06.03.2024 8:00 06.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ ТМ-9-726 КР а. Панахес ул.Кирова ( по всей улице) 12.03.2024 8:00 12.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ Ш-10-296 КР а. Панахес ул.Ленина ( по всей улице) 12.03.2024 8:00 12.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ Ш-10-296 КР а. Панахес ул.Широкая ( по всей улице) 12.03.2024 8:00 12.03.2024 17:00 ТП-10/0,4 кВ Ш-10-296 КР

Фев
29

«ТНС энерго Кубань» и садовые товарищества совместно решают вопросы электроснабжения

29 февраля 2024 года, г. Краснодар. С развитием садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и появлением новых домовладений острее встает вопрос их качественного энергоснабжения. При участии гарантирующего поставщика «ТНС энерго Кубань» разработаны механизмы, позволяющие решать проблемы, копившиеся на протяжении многих лет. Города Краснодарского края активно разрастаются за счет примыкающих садовых товариществ – в одном только краевом центре зарегистрировано уже более 150 СНТ. Строятся новые дома, а вместе с ними – хозяйственные постройки, потребляющие значительное количество электроэнергии. Вся нагрузка ложится на электрические сети и трансформаторные подстанции дачных кооперативов, которые были возведены 40 лет назад и находятся в предельно изношенном состоянии. При этом члены садоводческих товариществ жалуются на низкое качество энергоснабжения, а ресурсники в ответ им указывают на неплатежи и нежелание самих СНТ вкладываться в модернизацию своих электрохозяйств. Решить накопившиеся проблемы можно только сообща, и подобных примеров на Кубани и в Адыгее уже немало. Жители СНТ «Политехник» в районе Ростовского шоссе в Краснодаре не стали загонять проблему в «темный угол». Сначала общим собранием решили «распаковать» свое СНТ, и все 385 собственников заключили с «ТНС энерго Кубань» индивидуальный договор энергоснабжения. Однако по закону прямой договор с энергетиками не освобождает дачников от обязанности оплачивать электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества СНТ, а также потерь во внутренних линиях. Потому следующей задачей «Политехника» стала передача электрохозяйства садового товарищества на баланс сетевой организации. Жители сформировали инициативную группу, подготовили документы, подтверждающие присоединение к сетям товарищества и право собственности на электрохозяйство СНТ. В итоге сетевая организация приняла сети СНТ «Политехник» на свой баланс. «Мы смогли решить этот вопрос и хотим, чтобы жители остальных СНТ знали, что и у них все может получиться. Пусть наш положительный опыт станет этому примером», – комментирует лидер инициативной группы СНТ «Политехник» Антон Коновалов. Освободившись от бремени ответственности за электрохозяйство, дачники решили не откладывать и решение вопроса задолженности перед энергосбытовой компанией. Чтобы не банкротить садовое товарищество, в апреле прошлого года они обратились к гарантирующему поставщику. После ряда совещаний было заключено мировое соглашение на сумму 11,6 млн рублей, которую дачникам необходимо оплатить в течение нескольких лет. Первый платеж уже внесен. Таким образом жители СНТ «Политехник» решили наболевшие вопросы, обеспечив надлежащую эксплуатацию сетей садового товарищества и исключив прирост задолженности. «Трудности СНТ, которые являются клиентами «ТНС энерго Кубань», а их в регионе на сегодняшний день 703, безусловно беспокоят гарантирующего поставщика, – говорит заместитель генерального директора по реализации и техническому управлению «ТНС энерго Кубань» Артём Зарва. – 113 садовых товариществ имеют многомиллионные задолженности, в совокупности, превышающие 585 млн рублей. Со своей стороны, мы открыты к сотрудничеству и готовы консультировать дачников по выстраиванию алгоритмов взаимодействия». Пример «Политехника» не единственный, но показательный. В «ТНС энерго Кубань» активно взаимодействуют с садоводческими товариществами, поддерживают конструктивные предложения по решению сложившихся проблем. В результате повышается уровень жизни населения, растут темпы развития малого и среднего предпринимательства.

Фев
28

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

Сфера недвижимости постоянно развивается: возводятся новые промышленные объекты, здания, сооружения, частные дома и гаражи, сведения о которых в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вместе с тем, возможны ситуации, когда объект фактически перестает существовать (разрушен, снесен, сгорел), то его целесообразно снять с государственного кадастрового учета, а в случае, если на объект зарегистрировано право, то прекратить право собственности на уже несуществующий объект. Как правильно это сделать? Необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами: • заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости. При этом, если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. С заявлением также может обратиться представитель правообладателя(-ей) на основании нотариально удостоверенной доверенности; • правоустанавливающий документ на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН; • акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находился объект недвижимости. Акт подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой Акт, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. С принятием Приказа Росреестра от 24 мая 2021 г. № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» процедура снятия с кадастрового учета капитальных объектов, прекративших свое существование, упростилась. Данным Приказом утвержден исчерпывающий перечень документов, включаемых в акт обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Среди таких документов: • решение собственника о сносе объекта недвижимости; • уведомление о завершении сноса объекта для органов местного самоуправления; • решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; • решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд; • решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект. Если этих документов нет, то акт обследования готовится с указанием причины их отсутствия. Отсутствие документов из перечня не является нарушением, и, соответственно, не будет основанием для приостановления действий по снятию с кадастрового учета объектов. Кроме того, предусмотрена возможность не включения в состав Акта электронных образов документов, а указание ссылки на такой документ, если такие документы опубликованы и размещены на официальном сайте органа государственной власти, органа местного самоуправления или органа судебной власти либо такие документы доступны в государственном или муниципальном информационном ресурсе. В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права на объект, прекративший свое существование, осуществляется бесплатно.

Фев
28

Новые правила лицензирования работ по установлению границ зон с особыми условиями использования территории

Росреестр Адыгеи разъяснил новые правила лицензирования работ по установлению границ зон с особыми условиями использования территории. Напомним, что постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2024 № 141 изменено Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126. В результате произошедших изменений с 17.02.2024 работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории выделены в отдельный вид работ, выполняемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности. При этом, для выполнения геодезических и картографических работ при установлении и изменении границ зон с особыми условиями использования территории, лицензионные требования (требования к образованию), предусмотренные пунктами «б» и «в» пункта 4 Положения о лицензировании геодезической и картографической деятельности, могут соискателем лицензии (лицензиатом) не соблюдаться. Достаточным условием соблюдения лицензионных требований (в части образования работников) для выполнения указанных видов работ является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) работников, заключивших с ним трудовые договоры для осуществления геодезических и картографических работ по должности в соответствии со штатным расписанием, имеющих любое высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства, а также стаж работы не менее одного года по соответствующей области профессиональной переподготовки. Получить консультации по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности, вы можете непосредственно в отделе землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии по телефону: (8772) 57-45-40 (начальник отдела – Церклевич Ольга Викторовна).

Фев
28

Публичная кадастровая карта - полезный инструмент для получения информации о недвижимости

На сайте Росреестра реализованы сервисы, которые помогают пользователям оперативно получать необходимую и актуальную информацию об объектах недвижимости. Один из таких сервисов − Публичная кадастровая карта. Публичная кадастровая карта − это общедоступный информационный сервис, в котором содержатся сведения о границах объектов недвижимости, населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия и иные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости. «Сервис находится в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности. Пользователям не нужно регистрироваться на сайте Росреестра или госуслугах, подавать запросы или вносить плату. Карта доступна в режиме 24/7, функционал ее постоянно дополняется», – прокомментировал директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Публичная карта содержит информацию не только в текстовой, но и в графической форме. На ней можно наглядно увидеть расположение объекта недвижимости (земельного участка, здания) в кадастровом квартале, относительно соседних объектов недвижимости. Также возможно определить, входит ли земельный участок в границы зоны с особыми условиями использования территории, территориальной зоны, особо охраняемой природной территории, территории объекта культурного наследия, и т.д. С помощью настройки слоя «цифровые ортофотопланы» можно наглядно увидеть фото местности. «На Публичной кадастровой карте также представлен сервис «Земля для стройки», с помощью которого можно найти информацию о свободных участках для жилищного строительства и проинформировать региональные власти о заинтересованности в их получении», – пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Фев
28

Завершился цикл совещаний с органами местного самоуправления по вопросам реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Учет и вовлечение в хозяйственный оборот объектов недвижимости – основные темы совещаний по реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, которые были проведены Управлением Росреестра по Республике Адыгея совместно с Комитетом Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления во всех муниципальных образованиях республики. В ходе встреч присутствующие подвели итоги работы за 2023 год, обсуждали проблемные вопросы наполнения ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, а также изменения нормативных документов, расширивших полномочия и сокративших сроки проведения процедур. Специалист отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных регионального Управления Росреестра Оксана Шевцова отметила, анализ имеющихся сведений и данных ЕГРН показывает, что ожидаемый результат от проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости пока не достигнут. Поэтому следует обратить особое внимание вопросам снятия с кадастрового учёта объектов недвижимости являющихся вспомогательными объектами, такими как: навесы, теплицы, сараи и т.д. Представители органов местного самоуправления принимали активное участие в работе совещаний, задавали вопросы и делились практическим опытом организации работы. Заместитель председателя Комитета Республики Адыгея по взаимодействию с органами местного самоуправления Довлет Долев поручил ответственным специалистам ускорить работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и отметил важность взаимодействия администраций с населением и активное взаимодействие с другими органами власти в рамках реализации требований законодательства. Напомним, ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Особенность ранее возникших прав заключается в том, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Причиной отсутствия в ЕГРН сведений о правах - неполнота информации о правообладателях в правоустанавливающих документах, а также отсутствие волеизъявления правообладателя на регистрацию прав.

Фев
27

Информация об отключении водоснабжения

Доводим до Вашего сведения, что в связи с реконструкцией ул. Карла Маркса по программе «Безопасные и качественные дороги» 27.02.2024 г. с 10-00 до 17-00 возможно будет отсутствовать водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Дорожная, ул. К. Маркса, пер. К. Маркса, пер. Московский, ул. Шовгенова ( частично), ул. Гагарина (от ул. Космической до ул. Дорожной), ул. Энгельса ( от ул. Гагарина до ул. К. Маркса).

Фев
27

В 2023 году операторы Единого контактного центра «ТНС энерго Кубань» провели около 500 тысяч консультаций

27 февраля 2024 года, г. Краснодар. Обращение в Единый контактный центр «ТНС энерго Кубань» остается одним из самых востребованных способов связи жителей региона с гарантирующим поставщиком электроэнергии. Так, за 2023 год операторы провели около 500 тыс. консультаций по телефону. Абсолютный максимум телефонных обращений был зафиксирован в январе — 52 тысячи. Чаще всего клиенты обращались за консультацией по:  расчетам в платежном документе;  формированию задолженности и возобновлению энергоснабжения;  замене индивидуальных приборов учета. По данным операторов, больше всего звонков приходится на период оплаты электроэнергии. Используя современные автоматизированные сервисы контактного центра, клиенты гарантирующего поставщика могут в круглосуточном режиме передавать показания, утонять телефоны авариных служб, сроки и способы оплаты или информацию о состоянии прибора учёта. «Главная задача центра – это оперативная информационная поддержка клиентов и решение индивидуальных вопросов потребителей. Мы стараемся быть ближе к населению, регулярно проверяем качество сервиса и полноту предоставленных ответов, чтобы наше обслуживание соответствовало требованиям» - поясняет начальник управления по договорной работе и обслуживанию потребителей «ТНС энерго Кубань» Ольга Чепига. Напомним, для обращения в Единый контактный центр жители Республики Адыгея и Краснодарского края могут позвонить по телефону 8(861) 298-01-70. Весь спектр услуг «ТНС энерго Кубань» доступен на официальном сайте компании kuban.tns-e.ru.

Фев
26

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что 27.02.2024г с 08-00 до 17-00 в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-0,4кВ Л-1 от ТП ТМ-6-849, будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах по улицам: п.Яблоновский: ул.Котовского, ул.Дорожная, ул.Центральная.

Фев
26

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что 27.02.2024г с 08-00 до 17-00 в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-10 кВ ХМ-4, ВЛ-0,4кВ Л-1 от ТП ТМ-6-850, будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах по улицам: п.Яблоновский: ул.Фрунзе, 2пр.Фрунзе, ул.Титова, ул.Шапсугское шоссе.

Фев
22

ЦУР Адыгеи провел прямой эфир с уполномоченным по правам человека в РА

alt

Как гражданам новых территорий подтвердить факт проживания в РФ и увеличить размер пенсии? Как обжаловать принятое врачами решение и добиться его пересмотра? Как получить компенсацию наследнику, если банк требует подтверждение гражданства РФ покойного родственника? На эти и другие вопросы жителей республики в прямом эфире ЦУР РА ответил уполномоченный по правам человека в Республике Адыгея Анатолий Осокин. «Как можно подтвердить факт проживания в новом регионе РФ и увеличить размер пенсии?» − такой вопрос задала жительница Майкопского района. «Данный факт вы можете подтвердить в том случае, если въезд в Россию был с 11 мая 2014 года по 29 сентября 2022 года − для жителей ДНР и ЛНР, а для жителей Запорожской и Херсонской областей − с 24 февраля по 29 сентября 2022 года. Эту информацию можно получить в подразделении миграционной службы МВД по Адыгее. Затем нужно предоставить полученный документ в республиканское отделение Социального фонда России», − рассказал уполномоченный по правам человека. Следующий вопрос был от жительницы Майкопа. Ее сын отбывает наказание в колонии-поселении. Решением врачебной комиссии республиканского клинического психоневрологического диспансера ему было отказано в направлении документов на медико-социальную экспертизу для установления инвалидности по психическому заболеванию. Ранее инвалидность у сына была, но срок ее истек. «Как обжаловать принятое врачами решение и добиться его пересмотра?» − спрашивает женщина. «В соответствии с постановлением Правительства РФ вы вправе подать жалобу на такое решение медорганизации в Министерство здравоохранения Республики Адыгея или в территориальный орган Росздравнадзора по РА», − объяснил Анатолий Осокин. «Сосед поднял уровень дворовой территории, засыпал водоотводную канаву, в результате ливневые сточные воды с его двора регулярно затапливают мое домовладение. Как можно повлиять на соседа, чтобы тот обустроил систему водоотведения дождевой воды в сторону?» − поинтересовался майкопчанин. «Да, к сожалению, в большинстве случаев домовладелец во время застройки не задумывается о соседних территориях и законодательство его не обязывает это делать. Однако мы предложили внести изменения в правила землепользования и застройки абсолютно всех поселений и городских округов. Я обратился с ходатайством в Комитет РА по архитектуре и градостроительству, а также к председателю Госсовета-Хасэ. В первую очередь мы предлагаем обязать человека, который планирует строительство, иметь проект вертикальной планировки земельного участка. Во-вторых, необходимо будет иметь письменное согласие соседей. При этом предусмотрена административная ответственность за нарушение данного требования правил. В случае нарушения обращаться в суд для разбирательств станет легче», − подытожил омбудсмен. Полную запись прямого эфира ЦУР Адыгеи с Анатолием Осокиным смотрите в сообществе Центра управления регионом Адыгеи во «ВКонтакте» поссылке.

Фев
21

«ТНС энерго Кубань» информирует о графике работы офисов в праздничные дни

21 февраля 2024 года, г. Краснодар. Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории региона обращает внимание клиентов на изменение графика работы в связи с предстоящим праздником – Днём Защитника Отечества. В канун праздника, 22 февраля все Центры обслуживания будут работать с 8:00 до 16:00. С 23 по 25 февраля - выходные дни. Единый контактный центр, доступный по номеру: 8 (861) 298-01-70, 22 февраля будет работать с 9:00 до 18:00, в выходные дни - в автоматическом режиме (без соединения с оператором). Напоминаем, что в автоматическом режиме можно получить информацию об адресах ЦОКов, номерах телефонов аварийных служб, состоянии лицевого счета, сроках оплаты, состоянии приборов учета и способах их замены. Также клиенты «ТНС энерго Кубань» могут воспользоваться мобильным приложением. Оплатить электроэнергию без комиссии и очередей можно на сайте компании kuban.tns-e.ru. В штатном режиме все подразделения гарантирующего поставщика будут работать с 26 февраля. Энергетики также напоминают, что в эти праздничные выходные важно передать показания счетчика – это поможет сделать максимально точный расчет, избежать задолженности и непредвиденных затрат.

Фев
20

Информация об отключении водоснабжения

Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами ПАО «Россети Кубань» 21.02.2024г. с 08-00 до 19-00 возможно будет отсутствовать холодное водоснабжение по следующим улицам пгт. Яблоновского: ул. Барона, ул. Параскевова, ул. Победы, ул. Центральная, ул. Калинина, ул. Фрунзе, ул. Котовского, ул. Тургеневское шоссе 1Д, 1Г, 1Л, ул. Кочубея ( частично), ул. Калинина, ул. Гагарина ( от ул. Кочубея до ул. Дорожной), ул. Лаухина ( частично), пер. Шапсугский, ул. Энемская, ул. Фрунзе, 1-й и 2-й проезд Фрунзе, ул. Пархоменко, 1-й и 2-й проезд Лабинский, ул. Титова ( от ул. Калинина до ул. Дорожной), 2-й проезд Черноморский, проезд Черноморский, ул. Котовского, ул. Чапаева, 1-й и 2-й проезд Чапаева, 1-й и 2- й проезд Резервный, 1-й проезд Герцена №№ 34,36,38, ул. Дорожная (МКД), ул. Энгельса, ул. Лермонтова, 1-й, 2-й и 3-й проезд Лермонтова.

Фев
20

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что 21.02.2024г с 08-00 до 19-00 в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-10 кВ ХМ-4, ВЛ-10 кВ ХМ-6, среднему ремонту МВ-10 ХМ-6 на ПС 35 кВ Хомуты, будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах по улицам: п.Хомуты(полностью), а.Старобжегокай(полностью) В том числе: ДНТ Прогресс, ДНТ Приозерное, ДНТ Рассвет, ДНТ Строитель, ДНТ Монтажник, ДНТ Дружба, ДНТ Первомаец, ДНТ Восход, ДНТ Хуаде, ДНТ Нарт Так же сообщаем Вам что 21.02.2024г с 08-00 до 19-00 в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-10 кВ ТМ-6, будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах по улицам: П.Яблоновский: ул. Центральная, Борона, Фрунзе(68-90), Калинина, Параскевова, Пархоменко(94-110), 50 лет Победы, Дорожная(236-288), Котовского(75-133), Тургеневское шоссе 1д к1-1д к4, 1л к2(жк новый город), 1г к1-1г к6 (жк европейский)

Фев
20

Границы 203 населенных пунктов Адыгеи внесены в реестр недвижимости

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об установленных границах 203 населенных пунктов республики, что составляет 87% от их общего числа. Качество и полнота сведений реестра недвижимости напрямую влияют на экономические, инвестиционные и социальные аспекты региона, так как позволяют более эффективно распоряжаться имеющимися земельными ресурсами, обеспечивая защиту прав собственников. В рамках создания единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных и единой электронной картографической основы, в республике продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. В 2023 году ЕГРН пополнился сведениями о границах 14 населенных пунктов, расположенных в Шовгеновском, Кошехабльском и Майкопском районах. «Наличие в ЕГРН достоверных и полных сведений о границах населенных пунктов способствует получению качественной информации из реестра недвижимости, снижает вероятность возможных ошибок при предоставлении земельных участков, что в свою очередь приводит к уменьшению числа споров между правообладателями недвижимости», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако. Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов. Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр. «Установленные и внесенные в ЕГРН границы населенных пунктов позволяют органам местного самоуправления решать вопросы градостроительства, улучшают инвестиционную привлекательность, делают проще и прозрачней процесс управления территорией», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Фев
20

Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о новых утвержденных проектах межевания территории

В январе текущего года Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о шести новых проектах межевания территории Адыгеи. Всего в реестре недвижимости содержатся сведения о 29 таких проектах. Проект межевания территории – это один из видов документации по планировке территории. В таком проекте обозначены и обоснованы все участки данной территории и их границы, площадь и целевое назначение. На основании проекта межевания территории определяются, устанавливаются и изменяются границы образуемых участков. «После разработки проекта межевания территории документ утверждается уполномоченными органами и направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения сведений в ЕГРН»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако. Проект межевания территории необходим для образования земельных участков из государственных и муниципальных земель. Утвержденный проект может понадобиться при образовании части лесного участка. Данный документ планирования территорий может также понадобится для установления красных линий, их изменения или отмены. Расположение красных линий нужно учитывать, например, при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов. Для получения разрешения на строительство линейных объектов, за исключением случаев, когда для их строительства не требуется документация по планировке территории, также необходим проект межевания. «Утвержденные проекты межевания территории помогают решать задачи обеспечения формирования новых участков для развития территории республики, в частности, земельных участков под перспективную застройку», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова

Фев
20

Профилактический визит как способ профилактики правонарушений в земельном законодательстве

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея продолжается работа по проведению профилактических визитов, которые направлены на повышение информированности граждан о способах соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. За 12 месяцев 2023 года сотрудники Управления провели 809 профилактических визитов, а также объявили 402 предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. «Профилактика нарушений земельного законодательства является ключевым приоритетом в работе Управления. Задача государственного инспектора по использованию и охране земель в данном случае – проинформировать землевладельца о существующих требованиях земельного законодательства и тем самым предупредить возможные нарушения в будущем», - отмечает заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз. В рамках проведения профилактического визита инспектор не может выдавать какие-либо предписания, а также привлекать контролируемое лицо к административной ответственности. В случае если при проведении профилактического мероприятия установлено, что объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или такой вред (ущерб) причинен, инспектор инициирует проведение контрольного (надзорного) мероприятия. Необходимо отметить, что за 2023 год государственными инспекторами Управления по использованию и охране земель было проведено 1995 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, площадь обследуемых земель составила 23020,1 га. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Фев
20

Преимущества электронных услуг Росреестра

Одним из приоритетных направлений повышения качества услуг Росреестра является перевод услуг в электронный вид. Напомним, что для получения государственных услуг жители Адыгеи могут подать документы в Росреестр в электронном виде. На официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» доступны наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц и органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступать как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус, кредитные организации и профессиональные участники рынка недвижимости. «Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время, исключение так называемого человеческого фактора, сокращение сроков получения услуги», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. Также следует напомнить, что электронные услуги представляются экстерриториально. Поэтому они будут полезны тем, кто по какой-то причине не может зарегистрировать свою собственность на месте. Для подачи обращений в электронном виде на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты недвижимости пользователь «Личного кабинета правообладателя» официального сайта Росреестра должен быть зарегистрирован на Едином портале государственных услуг при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), получить которую можно на возмездной основе в аккредитованных удостоверяющих центрах (или их представительствах в регионе), перечень которых размещен на сайте Росреестра. «Используя возможности электронных сервисов Росреестра, заявители могут узнать справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online. Данный сервис позволяет просматривать общедоступную информацию о недвижимости, содержащуюся в ЕГРН: о кадастровом номере, адресе объекта, его характеристиках, о наличии зарегистрированных прав (без указания сведений о собственнике)», - уточнил директор филиала ППК «Роскадастр» Аюб Хуако.

Фев
19

Извещение для населения

alt

alt

alt

alt

Фев
19

Информация об отключении электроэнергии

Сообщаем Вам, что 20.02.2024г с 08-00 до 19-00 в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-10 кВ И-309 от ЛР-403 и ВЛ-10 кВ ТМ-9 от Р-165, будет отсутствовать электрическая энергия в следующих населенных пунктах по улицам: п.Яблоновский: ул.Юбилейная,Промышленная,Цветочная,Пченушая,Лиманная,пер.Шоссейный,Шоссейная,Первомайская,2-й пер.Первомайский,Западная а также:Мечеть,Д/СNo15 Нэбзый

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Порядок проведения конкурса на должность главы МО
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Сведения о численности работников и оплата их труда
Специальная оценка условий труда
Финансовая отчетность
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Муниципальное имущество
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Федеральное статистическое наблюдение
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Границы участков
Памятки
Военная служба по контракту
Контакты

Праздники России

Информер праздники России