Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Авг
03
На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости
В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости
Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.
Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним.
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.).
Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России.
Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы.
Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы.
Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника.
Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения.
Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат.
Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью сервисов Росреестра или на портале госуслуг.
Контакты для СМИ
тел.: 8(8772)593046-2243
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Авг
03
Кадастровая палата оказывает консультационные услуги в сфере недвижимости
Кадастровая палата Адыгеи поможет жителям республики качественно подготовить документы для имущественной сделки.
Квалифицированные специалисты составят договора на все виды сделок, заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества и т. д. Также окажут консультационную помощь по составу пакета документов, при оформлении прав на квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью).
Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, Вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики.
Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой Республики Адыгея, можно по телефонам:
8(8772)59-30-46(2235) г. Майкоп, ул. Юннатов 9Д
8(8772)59-30-46(4042) Майкопский р-н п. Тульский, ул. Школьная, 24
8(8772)59-30-46(4082) г. Майкоп ул. Жуковского, 54
8(8772)59-30-46(4011) Гиагинский р-н ст. Гиагинская ул.Почтовая,38
8(8772)59-30-46(4074) Шовгеновский р-н а.Хакуринохабль ул.Шовгенова,14
8(8772)59-30-46(4022) Кошехабльский р-н а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57
8(8772)59-30-46(4062) Теучежский р-н а. Понежукай ул. Ленина,71
8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1
8(8772)59-30-46(4052) Тахтамукайский р-н Яблоновский ул. Гагарина 41/1
8(8772)59-30-46(4092) Адыгейск ул. Советская, 2·
Контакты для СМИ
тел.: 8(8772)593046-2243
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Авг
03
Кадастровая палата использует единый номер исходящих звонков!
Все исходящие звонки от филиалов Федеральной кадастровой палаты поступают с номеров с телефонным кодом Москвы – 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71.
Советуем вам брать трубку, звонок сотрудника Кадастровой палаты может оказаться важным для вас.
Возможно, сотрудник планирует:
• Уточнить недостающую информацию.
• Согласовать с вами точные дату и место выездного приёма или доставки готовых документов.
• Согласовать время для оказания консультации.
Обратите внимание! Чтобы позвонить в региональное отделение Федеральной кадастровой палаты, нужно набрать номер конкретного филиала с кодом субъекта.
Например, если вы хотите позвонить в Кадастровую палату Республики Адыгея, вы набираете номер 8 (8772) 59-30-46. Но если сотрудник Кадастровой палаты Республики Адыгея что-то хочет уточнить у вас, он позвонит вам с 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71.
Контакты для СМИ
тел.: 8(8772)593046-2243
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Авг
03
Горячая линия на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи»
07 августа 2020 года Кадастровая палата Республики Адыгея проведет горячую линию на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи».
Что такое электронная подпись и зачем она нужна?
Как пользоваться электронной подписью?
Как защитить свою недвижимость от незаконных электронных сделок?
Задать свой вопрос можно с 11:00-13:00
по телефону: 8 (8772) 59-30-46 (доб.2234)
Июл
29
Уважаемые жители пгт. Яблоновский!
Доводим до Вашего сведения, что в связи с работами по Федеральной программе "Безопасные и качественные дороги" и переходом на новую линию центрального водоснабжения 29.07.2020 с 13.30 часов временно будет прекращена подача холодного водоснабжения на В/З АКК. Что приведет к отсутствию холодного водоснабжения по следующим улицам пгт.Яблоновский: Чуц, Промышленная. Краснодарская, пер Краснодарский, Юбилейная, Цветочная, Бжассо, пер Бжассо, Лиманная, Садовая, пер Садовый, Андрухаева, Первомайская, пер Первомайский, Пченушая, Гоголя, Короткая, Коммунаров, пер Красный, Шоссейная, пер Шоссейный, Солнечная 55 и 43 с корпусами, Горького, Российская, Ленинградская, Молодежная, Дружбы, Майкопская, Мира, 8 Марта, Теучежа, Спортивная, Хуаде, Заводская. Западная, Адыгейская, Северная, пер Олимпийский.
Работы займут приблизительно два часа.
Осуществляется подвоз воды.
Июл
29
Уважаемые жители пгт. Яблоновский!
Сообщаем Вам о том, что в связи с работами на ТП И-309-744, ТП И-309-722 по техническому обслуживанию и обрезке ДКР с 8.00 до 17.00 30.07.2020 частично будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Майкопская, Дружбы, Лукьяненко, 8 Марта, Горького, Колхозная, Краснодарская, Королева, Спортивная, Хуаде, Юбилейная, Молодежная, пер. Колхозный, 2-й и 3-й Первомайский.
Июл
28
Уважаемые жители пгт. Яблоновский!
Сообщаем Вам о том, что в связи с работами на ТП И-309- 704 по техническому обслуживанию и обрезке ДКР с 8.00 до 17.00 29.07.2020 частично будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Шоссейная, Цветочная, Юбилейная, Садовая, Андрухаева, Заводская, Первомайская и по переулкам: Первомайский, Садовый, Андрухаева, Тупиковый.
Июл
28
О неустановленных наименованиях географических объектов
В рамках функций в сфере геодезии и картографии Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводятся мероприятия по недопущению и пресечению случаев появления в средствах массовой информации и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» картографических материалов с нарушениями отображения границ и территории Республики Адыгея, границ муниципальных образований Республики Адыгея, а также нарушения правил употребления наименований географических объектов (употребления неустановленных наименований географических объектов).
Так визуальная проверка сервисов «Яндекс.Карты» и «Google.Карты» выявила употребление неустановленного наименования аула Джамбечий, в связи с чем сервисам, посредством электронного сообщения предложено исправить недоработку. В случае отсутствия мер реагирования со стороны сервисов «Яндекс.Карты» и «Google.Карты» будут проведены мероприятия, необходимые для привлечения к ответственности юридического лица в соответствии со статьей 19.10 КоАП РФ.
Июл
28
Итоги работы Апелляционной комиссии Управления Росреестра за 1 полугодие 2020 года
При Управлении Росреестра по Республике Адыгея осуществляет свою деятельность Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В течение первого полугодия 2020 года в апелляционную комиссию поступило 6 заявлений об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.
В целях рассмотрения поступивших заявлений обеспечено проведение заседаний членов апелляционной комиссии.
По результатам заседаний, комиссией приняты решения об отклонении 4 заявлений об обжаловании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, по 1 заявлению апелляционной комиссией принято решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении. Также 1 заявление было отозвано заявителем в связи с тем, что государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в отношении которого было принято решение о приостановлении, был осуществлен до даты заседания комиссии.
Зачастую граждане подают заявление об обжаловании решения о приостановлении учетно-регистрационных действий, в то время как представленные ими межевые и технические планы не соответствуют требованиям, утвержденным Минэкономразвития России. Не редко при уточнении местоположения границ и площади земельного участка, выявляются пересечения с границами другого земельного участка. Иногда владельцы земельных участков подают заявления на необоснованное увеличение площади, что также ведет к приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таким образом, большинство заявлений граждан касаются обжалования решений о приостановлении по пунктам 5, 7, 20, 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления принимаются Апелляционной комиссией по двум причинам: заявление подано с нарушением срока, установленного ч. 2 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и пункта 21 Положения о комиссии, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193, либо на момент рассмотрения заявления государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости уже осуществлен.
Справочно:
Прием заявлений в Апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета осуществляется:
• Лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по адресу:
г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44
• В электронной форме:
На почту секретаря Апелляционной комиссии
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
. Все заявления, отправленные по адресу электронной почты секретарю Апелляционной комиссии, должны быть подписаны Усиленной Квалифицированной Электронной Подписью (УКЭП) заявителя.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение тридцати дней с даты принятия такого решения.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию физическим или юридическим лицом, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования или представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования.
Июл
27
внимание!
Сообщаем Вам о том, что в связи с работами на ТП И-309 775 И-309-778 по техническому обслуживанию и обрезке ДКР с 8.00 до 17.00 28.07.2020 частично будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Ленинградская, Молодежная, Солнечная, Чуца, Майкопская, Андрухаева.
Июл
27
внимание!
В целях повышения информированности заявителей об услугах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе предоставляемых в электронном виде, направляем Вам для размещения на сайте администрации, а также для использования во время проведения приемов граждан, дней открытых дверей и других мероприятий информационные видеоролики о деятельности и государственных услугах Росреестра.
Ссылка на ролики:
https://drive.google.com/open?id=1Riof-tJD2VBqWm9g3tnTN2d-qC3ejHul
Июл
23
ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СТАЛО ПРОЩЕ
Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что 13 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Более подробно остановимся на нововведениях, которые могут быть интересны гражданам – участникам долевого строительства, поскольку законодатель теперь облегчает процесс оформления ими права собственности на объект долевого строительства.
Напомним, что объектом долевого строительства является, например, квартира в многоквартирном доме, которую гражданин приобретает по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) или по договору об уступке прав требований по ДДУ (в виде права требования этой квартиры).
Согласно новым нормам, застройщик теперь имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о госрегистрации права собственности любого из участников долевого строительства на приобретенный им объект. Это возможно только после передачи застройщиком такого объекта участнику долевого строительства по установленным действующим законодательством правилам (с составлением передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства) и постановки его на государственный кадастровый учет.
После того, как государственная регистрация права собственности участника долевого строительства на такой объект будет произведена, застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию.
Таким образом, подача участником долевого строительства отдельного заявления о государственной регистрации своего права собственности на объект долевого строительства не требуется. После проведенной по заявлению застройщика госрегистрации такой участник вправе представить в Управление Росреестра по Республике Адыгея подлинный экземпляр ДДУ или договора об уступке прав требований по ДДУ для совершения на нем специальной регистрационной надписи.
Июл
23
Вниманию управляющих организаций, ТСЖ, председателей совета МКД, дошкольных учреждений, учреждений образования, магазинов, общепитов и др. организаций (учреждений).
В связи с возникшей ситуацией по затоплению территорий пгт.Яблоновский Тахтамукайского района, в том числе территорий частных домовладений и подтоплению домов, из-за обильных осадков, значительно повысилась вероятность заражения населения инфекционными и паразитарными болезнями (лептоспирозом, туляремией, геморрагической лихорадки с почечным синдромом, иерсиниозами, псевдотуберкулезом, токсоплазмозом и др.), переносчиками которых являются грызуны, являющиеся резервуаром возбудителей ряда инфекций, и членистоногие, имеющие эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Так, грызуны активно мигрируют с затопленных территорий, что увеличивает их плотность, а сокращение кормовой базы провоцирует активное проникновение грызунов к местам хранения продовольственных запасов, в том числе к жилью. В целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных и паразитарных заболеваний, переносчиками или этиологией которых являются членистоногие и грызуны, а так же предотвращения неблагоприятных санитарно-эпидемиологических последствий дождевого паводка, на территориях, подвергшихся затоплению в пгт.Яблоновский Тахтамукайского района в соответствии с требованиями Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населении" от 30.03.1999 №52-ФЗ СанПин 3.5.2.3472-17 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение", СП 3.5.3.3223-14 "санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий", руководствуясь ст.8.2 и ст. 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294 - ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
Предлагаю принять меры к организации и проведению дезинфекционных и дератизационных мероприятий на территории пгт.Яблоновский".
Июл
23
внимание!
Сообщаем Вам о том, что в связи с работами на ВЛ-0,4 кВ Л-2,4,5 от ТП И-309 748 по техническому обслуживанию и обрезке ДКР с 8.00 до 16.00 24.07.2020 частично будет отсутствовать электроэнергия по следующим улицам пгт.Яблоновский: Ленинградская, Молодежная, Дружбы, Чуца.
Июл
22
Уважаемые жители пгт. Яблоновский!
Сообщаем Вам, что в связи с работами по техническому обслуживанию ВЛ-0,4 кВ Л-1 и Л-4 от ТП И-309-704 по установке узлов учета с 8.00 до 17.00 23.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : Садовая, Андрухаева, Заводская, Первомайская, пер Первомайский, пер. Тупиковый
Июл
20
Неделя кадастрового инженера
Управление Росреестра по Республике Адыгея в преддверии Дня кадастрового инженера проводит акцию «Неделя кадастрового инженера».
В рамках данной акции для кадастровых инженеров будет работать «телефон горячей линии». Задать интересующие вопросы можно будет начальнику отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Церклевич Ольге Викторовне по телефону: 8 (8772) 57-45-40.
Июл
18
внимание!
Сообщаем Вам, что в связи с проведением неотложных работ по техническому обслуживанию ВЛ-0,4 кВ Л-1, Л-2, Л-4 от ТП-И-309-747 с 8.00 до 17.00 20.07.2020 не будет электроэнергии на время производства работ по следующим улицам пгт.Яблоновский : Майкопская, 8 Марта, Мира, Краснодарская.
Июл
17
Росреестр поделится сведениями о СРО арбитражных управляющих и оценщиков со всеми заинтересованными лицами
Росреестр создал сервис, с помощью которого любые заинтересованные лица и организации смогут получить в электронном виде сведения из единого государственного реестра саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, арбитражных управляющих и сводного государственного реестра арбитражных управляющих.
Такой сервис будет полезен, прежде всего, самим оценщикам, участникам дел о банкротствах, электронным площадкам.
Сервисом будут пользоваться более 400 СРО.
Форма представления информации размещена на странице авторизации при входе в сервис «Электронное взаимодействие с саморегулируемыми организациями», который находится в разделе «Сервисы». Для использования сервиса необходимо будет создать учётную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) и получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи.
Кроме того, сервис позволяет перейти на электронный документооборот с названными СРО. Для этого потребуется предоставить (в Управление по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Росреестра почтовым отправлением по адресу: Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1, г. Москва, 101000; на электронную почту
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
) данные об уполномоченных лицах – фамилия, имя, отчество (при наличии), а также должность и СНИЛС.
Июл
17
О ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРКАХ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОБСЛЕДОВАНИЙ
При осуществлении государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Республике Адыгея в том числе применяется такая форма мероприятий по надзору, как административное обследование объектов земельных отношений.
Данный вид контрольных мероприятий осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра объектов земельных отношений.
За 1 полугодие 2020 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея проведено 31 административное обследование на 36 земельных участках.
Следует отметить, что в случае выявления признаков нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, административное обследование является основанием для проведения внеплановой проверки в отношении землепользователя или, при наличии достаточных оснований, непосредственно для привлечения нарушителя к административной ответственности.
Так, по результатам административных обследований, при проведении которых были выявлены нарушения земельного законодательства Российской Федерации, за шесть месяцев 2020 года проведено 13 внеплановых проверок, по результатам которых выявленные признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации были подтверждены.
Лицам, допустившим нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, были выданы предписания об устранении выявленных нарушений, а также виновные лица привлечены к административной ответственности в соответствии с требованиями норм Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Июл
17
В АДЫГЕЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОТОРЫЕ ЗАПЛАНИРОВАНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Управление Росреестра по Республике Адыгея совместно с представителями органов исполнительной власти Республики Адыгея, располагающими сведениями в сфере жилищного строительства, заинтересованными представителями федеральных органов исполнительной власти в Республике Адыгея, а также администрациями муниципальных образований Республики Адыгея провели активную работу по выявлению земельных участков, неэффективно используемых или неиспользуемых на территории республики. Попавшие в данный перечень участки, в том числе – находящиеся в федеральной собственности – планируется использовать под жилищное строительство.
По результатам работы оперативного штаба собраны сведения о земельных участках и территориях Республики Адыгея необходимые для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства на территории Республики Адыгея в соответствии с технологией.
В перечень объектов отвечающих заданным критериям включены земли 5 населенных пунктов Республики Адыгея.
Данный перечень представлен Управлением в Центральный аппарат Росреестра для анализа и дальнейшего решения о возможности их вовлечения в оборот под жилищное строительство. В оперативный штаб по организации и исполнению пункта 8 перечня поручений Правительства РФ от 7.04.2020 № ММ-П13-2910КВ, помимо специалистов Управления Росреестра по Республике Адыгея, входят также представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея, Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, Министерства сельского хозяйства Республики Адыгея, налоговых органов, отделов строительства и архитектуры муниципальных образований Республики Адыгея. Цель работы оперштаба – в максимально сжатые сроки собрать данные о земельных участках, соответствующие определенным установленным критериям.
Июл
17
О ВОЗВРАТЕ ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОЙ ГОСПОШЛИНЫ
За 6 месяцев 2020 года Управление Росреестра по Республике Адыгея вернуло гражданам свыше 994,66 тысяч рублей излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги, а в 2019 году – более 820,6 тысяч рублей.
Денежные средства, излишне или ошибочно уплаченные за госпошлину, можно вернуть в течение 3-х лет с момента оплаты.
Для этого необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или Управление Росреестра по Республике Адыгея (г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44) либо в территориальные отделы регионального Росреестра. Возврат денежных средств осуществляется только безналичным путем в тридцатидневный срок с момента подачи заявления.
При себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС, ИНН, подлинный документ об оплате в случае, если госпошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае если пошлина подлежит частичному возврату - копия платежного документа и банковские реквизиты, на которые необходимо вернуть деньги.
Половину госпошлины можно вернуть, если продавец недвижимости и покупатель подали заявления о возвращении документов без проведения регистрации, при получении уведомления о прекращении регистрационных действий.
Госпошлина считается излишне уплаченной и подлежит возврату в полном объеме, если заявитель передумал совершать сделку с недвижимостью и не подавал заявление об учетно-регистрационных действиях. Также полностью возвращается платеж при возврате документов без рассмотрения. В случае, когда вынесено решение об отказе, госпошлина не возвращается.
