Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Дек
22

«Дачная амнистия 2.0»: Госдума в III чтении приняла законопроект об упрощенном оформлении прав на земельные участки и объекты индивидуального жилищного строительства

Государственная Дума приняла в III чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, а также продление срока «дачной амнистии» еще на пять лет. Законопроект разработан при участии Росреестра и направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость. Как отметил статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий, предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. Граждане смогут без суда оформить дома, построенные хозяйственным способом Закон позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах легализовать и оформить свое жилье, построенное ещё в советский период. Подтвердить право собственности гражданин сможет даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако сегодня этого недостаточно для внесудебного и простого оформления прав. «Законопроект предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно. При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности», - отметил Алексей Бутовецкий. Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить региональные власти. Права наследников будут защищены В настоящее время сохраняются препятствия в оформлении прав наследников на земельные участки, предоставленные предыдущим владельцам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огородный земельный участок, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у органов публичной власти. Законопроект предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона - независимо от вида их разрешенного использования. Это позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки. Владельцу такого участка теперь не нужно будет обращаться в Росреестр, чтобы переоформить право собственности. При наличии документов старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (например, свидетельства на землю) он сможет распоряжаться своим земельным участком – продать его, сдать в аренду и т.д. «Дачную амнистию» предлагается продлить Чтобы создать более комфортные условия для оформления прав граждан на садовые и жилые дома, законопроект предлагает продлить еще на пять лет действующий до 2026 года упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома («дачная амнистия»). Таким образом, он будет действовать до 1 марта 2031 года. Оформление прав на землю под многоквартирными домами Законопроектом также предлагается разрешить образование земельных участков под многоквартирными домами не по дорогостоящему проекту межевания, а на основании схемы расположения участка. Это позволит ускорить процесс оформления земли под МКД в первую очередь для целей защиты жилищных прав граждан на придомовые территории.
Дек
16

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства трансформаторной подстанции «Трансформатор 10 кВ; ТМГ СЭЩ 630/10/0,4 кВА; ТМ-1-751; ПТТК-42520 (инв. номер 7364)»

Наименование лица, обратившегося с ходатайством об установлении публичного сервитута: ПАО «Россети Кубань». Установление публичного сервитута планируется в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства трансформаторной подстанции «Трансформатор 10 кВ; ТМГ СЭЩ 630/10/0,4 кВА; ТМ-1-751; ПТТК-42520 (инв. номер 7364)», в соответствии с пунктом 1 статьи 39.37, пунктом 5 статьи 39.38, пунктом 1 статьи 39.40 Земельного кодекса РФ. Границы публичных сервитутов: определяются согласно пункту 6 статьи 39.41 Земельного кодекса РФ, в пределах, не превышающих размеров соответствующих охранных зон, установленных в соответствии Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Испрашиваемый срок публичных сервитутов: 49 лет. Цель установления публичного сервитута: эксплуатации объекта электросетевого хозяйства трансформаторной подстанции «Трансформатор 10 кВ; ТМГ СЭЩ 630/10/0,4 кВА; ТМ-1-751; ПТТК-42520 (инв. номер 7364)». Описание местоположения границ публичного сервитута: Яблоновское городское поселение Республика Адыгея. Кадастровые номера, а также адрес (или иное описание местоположения) * земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут: 01:05:0200037:18 - Республика. Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт. Яблоновский, ул. Советская, 42. 01:05:0200037:298 - Республика. Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт. Яблоновский, ул. Советская, 44. * указан согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) Ознакомиться с поступившими ходатайствами об установлении публичного сервитута и прилагаемым к ним описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на указанные земельные участки (в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) можно по адресу: Республика Адыгея, Яблоновское городское поселение, ул. Гагарина, 41\1, кабинет № 1, с 09-00 до 17-00 часов (кроме субботы и воскресенья) у секретаря Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Яблоновского городского поселения Республика Адыгея. Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 30 дней со дня официального опубликования настоящего сообщения. Сообщение о поступившем ходатайстве, а также описание местоположения границ публичного сервитута, размещено на официальном сайте Администрации Яблоновского городского поселения Республика Адыгея в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ). Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.
Дек
16

Государственная информационная система ЖКХ

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

alt

Дек
15

Консультирование для кадастровых инженеров

16 декабря 2021 года специалисты регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты проведут консультации в формате горячей линии для кадастровых инженеров. Получить консультативную помощь в решении проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости, а также по другим вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Шпачинский Олег Петрович; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225) – начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Шорова Марина Аскарбиевна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2230) – ведущий инженер отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Путилина Валентина Анатольевна. ------------------------------------- Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея (8772)56-02-48 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript www.rosreestr.gov.ru 385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Дек
15

Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных»

Госпрограмма направлена на создание и развитие системы пространственных данных в стране. Ранее Правительство РФ включило формирование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан. Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей. Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, создание и развитие НСПД является неотъемлемой частью и инструментом пространственного развития. «Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина», - сказал Марат Хуснуллин. По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, НСПД должна стать эффективным механизмом решения проблем отрасли, драйвером ее развития. «До сих пор не решены проблемы разрозненности пространственных данных, импортозамещения и создания юридически значимой картографической основы. Нет инструментов оперативного получения комплексных сведений о земле и недвижимости в режиме одного окна. Создание НСПД позволит объединить и структурировать пространственные данные, обеспечить их доступность для граждан, бизнеса и государственных органов, проявить экономический потенциал территорий. По сути мы создадим платформу для принятия эффективных управленческих решений по развитию территорий и оказанию государственных услуг для людей на новом качественном уровне», - отметил глава ведомства. В частности, к концу 2030 года планируется увеличить долю электронных услуг по кадастровому учету и регистрации прав до 95%, сократить срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав до одного дня, обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости в объеме 95%. Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова отметила: «Национальная система пространственных данных поспособствует созданию единого цифрового геопространственного обеспечения. Проект призван объединить разрозненные ресурсы, содержащиеся в информационных системах государственных и муниципальных органов власти, систематизировать и исключить их дублирование. За счет этого поиск актуальной информации о земле и недвижимости станет проще и доступнее для людей, повысится эффективность управленческих решений, полнота и точность данных».

Дек
15

Утверждена новая кадастровая стоимость для «земель населенных пунктов» Адыгеи

Приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 18.10.2021 №328 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли населенных пунктов» на территории Республики Адыгея. По информации Государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) кадастровая стоимость определена в отношении 186056 объектов недвижимости. Результаты определения кадастровой стоимости размещены на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея, а также на сайте Учреждения и будут применяться с 01 января 2022 года. Как отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз, результаты кадастровой оценки объектов недвижимости важны для каждого гражданина и организации. От нее зависит сумма налога, которую ежегодно оплачивают собственники земельных участков, зданий, сооружений и других объектов недвижимости. Также кадастровая стоимость используется при расчете выкупа земельного участка, арендных платежей, административных штрафов за нарушение земельного законодательства. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Дек
15

О НОВОВВЕДЕНИЯХ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА)

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о вступлении в силу с 1 июля 2021 года Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Федеральный закон определяет новые правила осуществления в нашей стране большинства видов государственного и муниципального контроля (надзора). «Согласно положений вышеуказанного закона конкретизирован и расширен перечень видов профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых с взаимодействием с контролируемым лицом и без взаимодействия с контролируемым лицом», - пояснил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Адыгея Евгений Николаевич Багнычёв. На Росреестр и его территориальные органы возлагаются задачи по проведению профилактических мероприятий в области соблюдения требований земельного законодательства такие как: информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережений, консультирование, профилактический визит. Необходимо отметить, что ранее в рамках осуществления государственного земельного надзора отсутствовало такое мероприятие, как профилактический визит. Взаимодействие с контролируемым лицом осуществляется при проведении следующих контрольных (надзорных) мероприятий: инспекционный визит, рейдовый осмотр, документарная проверка, выездная проверка. Без взаимодействия с контролируемым лицом проводятся следующие контрольные (надзорные) мероприятия: наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование. Так, необходимо отметить, что за истекший период 2021 года должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление государственной функции по государственному земельному контролю (надзору), проведено более 500 контрольно-надзорных мероприятий по соблюдению требований земельного законодательства Российской Федерации. По результатам данных мероприятий было установлено более 200 случаев нарушений, в связи с чем, лицам, допустившим нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, были выданы предписания об устранении выявленных фактов. Кроме того, одним из новых механизмов является процедура досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий (бездействия) его должностных лиц. Данную процедуру в обязательном порядке проходят юридические лица и индивидуальные предприниматели. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Дек
15

9 декабря вступает в силу Закон о наделении Росреестра полномочиями по разработке требований к отображению на картах госграницы РФ

Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что с 9 декабря 2021 года начинает действовать закон, согласно которому требования к отображению на картах государственной границы и территории регионов страны будет определять не только Минобороны России, но и Росреестр. За соответствием и точностью работы ведомств будут наблюдать органы федерального государственного геодезического надзора. Сегодня Росреестр в соответствии с полномочиями контролирует нанесение границ и территорий, отражение отдельных субъектов на планах и в официальных атласах. Также ведомство фиксирует случаи, когда на разных электронных картографических сервисах и электронных продуктах отображение государственной границы Российской Федерации осуществляется не в полном соответствии с Конституцией страны. До появления нового закона отсутствовали эффективные механизмы, препятствующие ненадлежащему отображению на картографических материалах границ и территорий России. Появление таких материалов в интернете и мобильных приложениях могли привести к возникновению социальных конфликтов между населением соседних субъектов. Кроме того, искажение сведений о границах территории в зарубежных источниках может обострять обсуждение неразрешенных вопросов международного характера. Напомним, Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 180-ФЗ "О внесении изменения в статью 15 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"" опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 11 июня 2021 года и вступает в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня его официального опубликования.

Дек
15

В каких случаях можно бесплатно подвести газ к земельному участку?

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Эксперты Росреестра пояснили, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой. Что дает новая программа? В нашей стране немало населенных пунктов, к которым уже подведены газовые сети, однако дома их жильцов по различным причинам не подключены к газу. Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках. При этом отметим, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.). Какие участки попадают под действие программы? Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой. Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан. Обращаем внимание! Регистрация прав на участок и дом будет полезна не только при проведении газификации. С зарегистрированными правами на недвижимость собственники смогут избежать земельных споров с соседями и совершать с участком любые операции и сделки без лишних проблем. Также наличие в ЕГРН актуальных сведений о характеристиках участка позволит корректно определить его кадастровую стоимость и, как следствие, земельный налог. Кроме того, для собственников это еще и самый простой способ защиты своей недвижимости. Для этого достаточно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия. Как узнать, оформлены ли права на земельный участок? Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Получить выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ. Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены. Как поставить на кадастровый учет объекты недвижимости? Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления с приложением следующих документов: · подтверждающих полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); · являющихся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; · иных документов, предусмотренных законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. Необходимыми документами для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план, для осуществления кадастрового учета дома – технический план. Эти документы готовят кадастровые инженеры. Собственникам необходимо самостоятельно найти в «Государственном реестре кадастровых инженеров» специалиста и заключить с ним договор подряда на проведение работ. Обращаем внимание, что кадастровый инженер, который готовил документы, имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. Однако есть случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление без доверенности, а когда нет. Срок государственной регистрации составит 7 рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав и 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ. После рассмотрения документов Росреестр внесет изменения в ЕГРН и выдаст собственнику выписку, подтверждающую оформление прав. Как подать заявку на подключение по программе? После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники могут направлять заявку на газификацию. Жителям не обязательно куда-то идти, чтобы газифицировать свой дом, это можно сделать дистанционно через портал Госуслуг, портал единого оператора газификации или на сайтах газораспределительных компаний региона. Кроме того, можно посетить офисы МФЦ, а также стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации. К заявке необходимо приложить следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом; ситуационный план; паспорт; СНИЛС; ИНН, а также указать контактные данные.

Дек
15

Об организации работы отделений почтовой связи в период с 31 декабря 2021г. по 09 января 2022г.

В связи с предстоящими праздниками УФПС Республики Адыгея, на основании приказа от 06.12. 2020г. № 70-п, направляет Вам режим работы отделений почтовой связи в период с 31 декабря 2021 года по 09 января 2022 года, расположенных на территории МО «Тахтамукайский район». - 31 декабря 2021 года - для всех ОПС рабочий день по установленному режиму работы воскресенья.; - 1, 2 и 7 января 2022 года - для всех ОПС выходной праздничный день; - 3, 4, 5, 6, 8, 9 январи; 2022 года - для всех ОПС рабочий день по установленному режиму работы. Согласно ст. 7 Федерального закона «О почтовой связи» № 176-ФЗ от 17.07.1999 года УФПС Республики Адыге? просит Вас согласовать утвержденный режим работы ОПС в праздничные дни

Дек
15

График работы отделений почтовой связи в период с 31 декабря по 9 января

alt

Главное меню

Новости
История
Глава администрации
Интернет-приемная
Отчеты главы администрации
Обращение Главы
Структура администрации
Отделы администрации
График приема
Нормативные документы
Общественный совет
Административные регламенты
Сведения о доходах
Финансовая отчетность
Независимая экспертиза
Госуслуги в электронной форме
Муниципальные заказы
Информация прокуратуры
Контрольно-счетная комиссия
Федеральное статистическое наблюдение
Сведения о численности работников и оплата их труда
Обращения граждан
Пенсионный фонд
Культура и спорт
Бланки заявлений
ГО и ЧС
ТОСы
Оценка регулирующего воздействия
Профилактика коронавирусной инфекции (COVID-19)
МЧС
Противодействие коррупции
Противодействие терроризму
Объявления
Инвестиционная деятельность
Адыгейское УФАС
Развитие малого и среднего предпринимательства
Информация для субъектов МСП
Национальные проекты России
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
Памятки
Контакты

Праздники России

Информер праздники России